Firma/Unternehmen zu verkaufen in Santa Ursula, Teneriffa

Wir präsentieren eine hervorragende Investitions- und Gewerbeentwicklungsmöglichkeit in Santa Úrsula, strategisch gelegen zwischen Puerto de la Cruz und dem Ballungsraum Santa Cruz de Tenerife–San Cristóbal de La Laguna. Es handelt sich um einen privilegierten Standort im Norden der Insel, in einem etablierten Gebiet mit ganzjähriger Wohnbevölkerung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 8.369,15 m² und ist als Gewerbe- und Industriefläche ausgewiesen, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Sie umfasst eine großzügige, ebenerdige Verkaufsfläche von 2.780 m² mit direktem Straßenzugang und hoher Sichtbarkeit – ideal für Einzelhandelsbetreiber oder großflächige Handelskonzepte mit Bedarf an maximaler Präsenz und direkter Kundenfrequenz.

In den Untergeschossen befinden sich zwei weitläufige Ebenen mit derzeit insgesamt 190 Stellplätzen (95 pro Ebene) sowie einem ausgewiesenen Lade- und Entladebereich. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Parken, Lagerung, City-Logistik, Fuhrparkmanagement oder operative Erweiterungen des Hauptbetriebs. Die Konzeption ermöglicht effiziente Betriebsabläufe mit getrennten Kunden- und Warenströmen.

Die Liegenschaft wurde zuvor als Supermarkt genutzt, was ihre technische und kommerzielle Eignung für Betreiber erster Kategorie unterstreicht. Aufgrund ihrer Struktur, Dimension und Lage eignet sie sich ideal für Supermärkte, Autovermietungen, Fahrzeughandel, Wellnesszentren, Premium-Fitnessstudios, CrossFit-Anlagen, Physiotherapie- und Recovery-Zentren, spezialisierten Einzelhandel, Möbelhandel oder Logistikprojekte.

Ein weiterer strategischer Vorteil ist die künftig geplante direkte Anbindung an die Autobahn, wodurch die Erreichbarkeit deutlich verbessert, das Verkehrsaufkommen erhöht und der Standortwert nachhaltig gesteigert wird.