Gewerbe zu verkaufen in Malilla, València Stadt, Valencia

Gewerbefläche zu verkaufen – Malilla, Valencia
Calle Isla de Formentera

Großzügige Gewerbefläche im aufstrebenden Stadtteil Malilla zu verkaufen, in der Nähe der Universität La Fe, des Universitätsklinikums und neuer Wohnanlagen.

Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz aus und ist daher ideal für verschiedene Geschäftsmodelle: Ärztezentrum, Klinik, Supermarkt, Sportstudio, Büro, Logistikzentrum oder Dienstleistungsunternehmen.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 491 m2
Baujahr: 1979
Räumlichkeiten im Rohbauzustand
2 separate Eingänge von der Straße
Ein Eingang mit Rampe
2 Rolltore
Fertigteilkonstruktion aus Beton
Halogenbeleuchtung
Keine Anschlüsse für Versorgungsleitungen

Potenzial

Die große Fläche und der fehlende Innenausbau ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Der Stadtteil Malilla erlebt aufgrund neuer Wohnprojekte und der Nähe zu einem großen medizinischen Zentrum ein rasantes Wachstum, wodurch ein stetiger Strom potenzieller Kunden und Mitarbeiter entsteht.

Diese Immobilie ist sowohl für Gewerbetreibende als auch als Kapitalanlage mit Renovierungs- und Vermietungspotenzial interessant.