Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Neubau in Empuriabrava im modernen mediterranen Stil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und das Leben am Kanal in vollen Zügen genießen lässt. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und warme Farbtöne schaffen ein elegantes, helles und einladendes Zuhause.

Da die Fertigstellung für Sommer 2026 geplant ist, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, sich noch heute eine exklusive Neubauimmobilie zu sichern und sie während einer der besten Jahreszeiten für einen Aufenthalt an der Costa Brava zu genießen.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche, die durch große Fenster mit Terrasse und Garten verbunden ist. Der Außenbereich steht im Mittelpunkt und bietet einen privaten, organisch geformten Swimmingpool, einen Grillplatz sowie einen Ess- und Entspannungsbereich – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Von hier aus gelangt man direkt zum privaten Bootsanleger. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer geräumigen Master-Suite mit Blick auf den Kanal, die Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es ganzjährig maximalen Komfort bietet, mit einer reversiblen Klimaanlage und einer Heizung mit separater Fernbedienung für jedes Zimmer. Warmwasser wird mittels eines aerothermischen Systems erzeugt, was Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet.

Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Es verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug und einen privaten Anlegeplatz für Boote bis zu 12 Metern Länge, ein in Empuriabrava besonders geschätztes Merkmal.

Eine Immobilie, die mediterranes Design, Funktionalität und direkten Zugang zum Wasser vereint – ideal für alle, die die Costa Brava von innen erleben möchten.