Villa zu verkaufen in Santanyí, Mallorca

Diese außergewöhnliche Neubau-Finca aus dem Baujahr 2024 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 14.300 m² in absolut ruhiger Lage nahe der Ortschaft Es Llombards im Südosten Mallorcas. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturstein, Eichenholz und zeitgemäßer Haustechnik.

Die Finca bietet eine reine Wohnfläche von ca. 350 m² bei einer konstruieren Gesamtfläche von ca. 427 m² und wurde nach modernen Standards mit viel Liebe zum Detail errichtet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 5 großzügige Doppelschlafzimmer und 5 Badezimmer, davon 4 en Suite, sowie ein separates Gäste-WC.

Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet eine hochwertige Küche mit Miele-Elektrogeräten, den Essbereich sowie das Wohnzimmer zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raumkonzept mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Terrassen, die sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte im Außenbereich bieten. Herzstück des Gartens ist der großzügige Salzwasser-Überlaufpool, ergänzt durch ein beeindruckendes Poolhaus mit Sommerküche und einer Fläche von ca. 122 m², ideal für gesellige Stunden im Freien.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein separates Gästeapartment mit ca. 50 m² Wohnfläche, das sich perfekt für Gäste oder Personal eignet.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage sowie Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung. Hochwertige Naturstein- und Eichenparkettböden unterstreichen die elegante Atmosphäre der Immobilie.

Die Finca ist vollständig an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über zusätzliche große Wassertanks zur Wasserversorgung.

Aufteilung

Erdgeschoss
Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gäste-WC, offene Küche mit Miele-Geräten, Essbereich und Wohnzimmer in offener Gestaltung, Zugang zu Terrasse und Poolbereich, Wirtschaftsraum

Obergeschoss
Drei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite, darunter das großzügige Master-Schlafzimmer mit großer privater Terrasse und Blick auf den Pool

Außenbereich
Separates Gästeapartment (ca. 50 m²), Poolhaus mit Sommerküche (ca. 122 m²), mehrere Terrassen, Gartenanlage, Poolbereich

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe

Klimaanlage (warm / kalt) im gesamten Haus

Kamin im Wohnbereich

Natursteinböden

Eichenparkettböden

Hochwertige Einbauschränke

Miele Elektrogeräte

Salzwasser-Überlaufpool

Poolhaus mit Sommerküche (122 m²)

Außendusche

Automatisches Bewässerungssystem

Hochwertig angelegter Garten

Sonos Soundsystem

Alarmanlage

Überwachungskameras im Außenbereich

Wirtschaftsraum

Technikraum / Maschinenraum

Zwei große Wassertanks

Carport für zwei Fahrzeuge

Separates Gästeapartment (ca. 50 m²)

Anschluss an städtisches Wasser- und Stromnetz

Lage

Die Immobilie befindet sich nahe der idyllischen Ortschaft Es Llombards in der Gemeinde Santanyí, einer der beliebtesten Regionen im Südosten Mallorcas. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Natursteinfincas und einer besonders ruhigen, naturnahen Atmosphäre.

Nur wenige Minuten entfernt liegen einige der schönsten Buchten der Insel, darunter Cala Llombards und Cala des Moro, die für ihr kristallklares, türkisfarbenes Wasser bekannt sind.

Die lebendige Ortschaft Santanyí mit ihrem beliebten Wochenmarkt, zahlreichen Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere traumhafte Strände wie Cala Mondragó, S’Amarador oder Cala Santanyí befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der exklusive Yachthafen von Cala d'Or mit seiner Promenade und vielen Restaurants ist etwa 20 Minuten entfernt, während der Flughafen Palma de Mallorca in etwa 35 Minuten erreichbar ist.