Apartment zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Investorenorientierte Wohnung mit offenerem Grundriss und großem Potenzial zur Wertsteigerung, nur 30 Sekunden vom Meer entfernt im Hafenviertel von Jávea / Xàbia.

Mit 135 m² Wohnfläche ist diese Immobilie eine echte leere Leinwand für die Schaffung eines modernen neuen Layouts: eine stark nachgefragte Hauptwohnung, eine hochwertige Zweitwohnung oder ein attraktives Produkt für Ferien- oder Midterm-Vermietung. Ihre ostsüdostliche Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, ein Schlüsselfaktor zur Maximierung des Werts nach der Renovierung.

Im ersten Stock mit Aufzug gelegen, in einer zentralen Hafenstraße, bietet das Gebäude eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Abstellraum, aktive Wasser- und Stromversorgung und sehr niedrige Gemeinschaftsgebühren (€56/Monat), was die Nettorentabilität deutlich verbessert.

Die Immobilie erfordert eine Modernisierung, aber genau dort liegt die Chance: wettbewerbsfähiger Einstiegspreis + gut geplanter Renovierung = starke Wiederverkaufs- oder Vermietungspotenziale in einer der begehrtesten Gegenden von Jávea.

Schlussfolgerung: kein sofort bezugsfertiges Zuhause, aber eine klare Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine erstklassige Lage, großzügigen Raum, Aufzugzugang und echtes Transformationspotenzial am Mittelmeer suchen.