Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Fußbodenwohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Solarium mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand. Leben Sie im Rhythmus des Mittelmeers in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die sich in der begehrten Gegend von Salatar befindet. Sie liegt im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit Pool und bietet direkten Zugang zum Strand und zur Promenade.

Ein elegantes und funktionales Interieur
Mit einer Fläche von etwa 65 m² wurde die Wohnung für Komfort und Helligkeit gestaltet:
Tagesbereich: Ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das sich zu einer ersten Terrasse öffnet, die bereits einen schönen seitlichen Meerblick bietet.
Ruhebereich: Zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse, und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche.
Ausstattung: Umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung und Video-Gegensprechanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Ein einzigartiges Äußeres: Ihr privates Solarium
Das Highlight dieser Immobilie befindet sich im Obergeschoss:
Terrasse-Solarium von 59 m²: Ein riesiger und privater Raum, ausgestattet mit Markise und Abstellraum.
Panoramablick: Genießen Sie unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge. Ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder unter den Sternen zu speisen.

Hochwertige Ausstattung
Wohnanlage: Gemeinschaftsgarten und -pool, direkter und sicherer Zugang zum Strand.
Parkplatz: In der Verkaufsumme enthalten, ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes.
Investition: Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz (HUTG), ein wesentliches Asset für die Rentabilität der Vermietung.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges "pied-à-terre" in erster Reihe in Roses zu besitzen. Besuchen Sie es ohne Verzögerung!
Energieeffizienz-Zertifikat:
Verbrauch: G 283 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 48 kg CO2/m² Jahr