Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, großem Solarium mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand

Leben Sie im Rhythmus des Mittelmeers in diesem außergewöhnlichen Apartment im begehrten Gebiet von El Salatar. In der 4. und letzten Etage einer ebenerdigen Residenz mit Pool gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zum Strand und zur Promenade.

Elegantes und funktionales Interieur

Mit einer Fläche von ca. 65 m² wurde die Wohnung für Komfort und Helligkeit konzipiert:

Wohnbereich: ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, die sich zu einer ersten Terrasse öffnet, die bereits einen schönen seitlichen Meerblick bietet.

Ruhebereich: zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche.

Ausstattung: reversible Klimaanlage, doppelverglaste Fenster und Video-Gegensprechanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.

Einzigartiger Außenbereich: sein privates Solarium

Das Highlight dieser Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk:

Terrassen-Solarium von 59 m²: ein riesiger, privater Bereich mit Markise und Abstellraum.

Panoramablick: Genießen Sie unvergessliche Momente mit der Familie oder mit Freunden bei beeindruckenden Ausblicken auf das Meer und die Berge. Ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder unter den Sternen zu Abend zu essen.

Attraktive Ausstattung auf gehobenem Niveau

Residenz: gemeinschaftlicher Garten und Pool, direkter und sicherer Zugang zum Strand.

Parken: im Verkaufspreis enthalten, ein privater Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes.

Investition: Die Immobilie verfügt über ihre Tourismuslizenz (HUTG), ein wesentlicher Faktor für die Rentabilität der Vermietung.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges pied-à-terre in erster Strandlinie in Roses zu besitzen.

Zertifikat zur Energieeffizienz:
Verbrauch: G 283 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: E 48 kg CO2/m² pro Jahr