Bauplatz zu verkaufen in Estepona, Málaga

Ideale Lage für eine Entwicklung im historischen Zentrum von Estepona

Nutzen Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück für eine Entwicklung in einer der begehrtesten Straßen der charmanten Altstadt von Estepona zu erwerben.

Mit einer Fläche von etwa 80m² zeichnet sich dieses Grundstück durch eine bemerkenswerte Front von fast 10 Metern Breite aus, ein echtes Privileg im dichten Gefüge des historischen Zentrums. Diese Breite ermöglicht es, dass das äußere Design harmonischer und architektonisch ansprechender ist im Vergleich zu den konventionellen Optionen in der Gegend.

Die Planungsrichtlinien erlauben den Bau von:
- 80m² im Erdgeschoss
- 72m² im ersten Stock
- 56m² im Dachgeschoss

Dieses Schema ermöglicht insgesamt etwa 208m² über dem Boden, mit der Möglichkeit – vorbehaltlich der Genehmigung des endgültigen Designs und der Ausgrabungsbewertung – einen Keller von etwa 40m² hinzuzufügen, was zu einer insgesamt bebauten Fläche von etwa 248m² führen würde.

Die Südausrichtung des Grundstücks sorgt für reichlich Tageslicht, was einen großen Vorteil in dieser historischen Umgebung darstellt, in der die Ausrichtung entscheidend ist.

Nur wenige Schritte von einigen der malerischsten Plätze Esteponas und einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, bietet dieses Grundstück sowohl Privatsphäre als auch sofortigen Zugang zum lebhaften Lebensstil, den die Stadt bietet.

Gelegenheiten wie diese werden immer seltener. Das historische Zentrum hat ein definiertes Stadtbild, und gut gelegene Entwicklungsgrundstücke mit dieser Breite sind selten auf dem Markt verfügbar.

Dies ist ein attraktives Projekt für private Käufer, die eine maßgeschneiderte Residenz an einem privilegierten Standort schaffen möchten, sowie für clevere Investoren und Entwickler, die eine hochwertige Immobilie in einer der authentischsten städtischen Umgebungen der Costa del Sol schaffen möchten.