Finca/Landgut zu verkaufen in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Wir bieten ein historisches Juwel an: eine katalanische Landgut aus dem 13. Jahrhundert, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt. Mit mehr als 350 Hektar Land, 22 Hektar Weinbergen unter der Herkunftsbezeichnung Penedès, befindet sich diese Immobilie im Gemeindegebiet von Vilanova i la Geltrú, innerhalb des Garraf-Parks. Ein Wasserbrunnen ergänzt die Ressourcen des Anwesens.

Diese beeindruckende Immobilie besteht aus verschiedenen Gebäuden, Nebengebäuden, Ställen und Weinkellern, insgesamt 4.000 m2 gebaut. Der Hauptkörper sticht hervor und bietet drei Häuser mit unabhängigen Zugängen und Eingängen. Ein Bereich mit 'Poolhaus', überdachter Terrasse und Schwimmbad bietet einen Entspannungsraum mit Panoramablick auf den Naturpark Garraf.

Darüber hinaus befindet sich ein unabhängiges Landhaus von 800 m2 in unmittelbarer Nähe innerhalb des Anwesens.

Was die Unterbringung betrifft, so verfügt der Komplex über 12 Suiten, zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, zwei unabhängige Apartments und das Haus der Verwalter. Obwohl eine Aktualisierung erforderlich ist, bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial.

Mit ihrer Lage und ihren Eigenschaften ist dieses Anwesen ideal für die Nutzung als ländlicher Tourismus, der es den Besuchern ermöglicht, in den historischen Reichtum und die natürliche Schönheit der Region einzutauchen. Eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort zu schaffen, ist dieses Landgut aus dem 13. Jahrhundert ein Zeugnis der katalanischen Geschichte und eine Investition in die Zukunft.

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kaufvertrag resultieren, die dem Käufer obliegen: (i) bei gebrauchten Immobilien die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) gemäß dem anwendbaren Satz in der autonomen Gemeinschaft; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer und die Steuer auf Dokumentarrechtliche Handlungen (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.