Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dieses 280 m² große Doppelhaus, verteilt auf mehrere Etagen, bietet geräumige, funktionale und gut miteinander verbundene Zimmer und steht nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Sant Cugat entfernt zum Verkauf.

Von der Straße aus gelangt man über eine Veranda zum Haus, die ins Erdgeschoss führt. Beim Betreten des Hauses findet man einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche vor. In diesem Raum verbirgt eine Spiegelwand diskret das Treppenhaus, das alle Etagen des Hauses verbindet, sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die hintere Terrasse mit Grillplatz und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool, der nur von fünf Nachbarn genutzt wird und somit für Ruhe und Entspannung sorgt.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer sind Einzelzimmer und teilen sich ein Badezimmer, während das Doppelzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer sowie Zugang zu einer privaten Terrasse, die sich ideal als zusätzlicher Außenbereich eignet.

Schließlich bietet das Untergeschoss (-1) eine Garage mit Platz für zwei Autos, einen großen Abstellraum und einen Wasserbereich.

Energieeffizienzklasse: E 165 kWh/m²/Jahr und E 34 kg CO₂/m²/Jahr. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0630981xxxx.

Zustand des Übertragenden: kein großer Halter.