Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

Es gibt Immobilien, die man einfach nur besichtigt. Und andere, die die Art zu leben verändern.

Mitten im Naturpark Montnegre i el Corredor, nur 15 Minuten vom Mittelmeer entfernt und weniger als eine Stunde von Barcelona, bietet dieses Landgut etwas, das heutzutage praktisch nicht mehr zu finden ist: absolute Privatsphäre, zwei unabhängige Landhäuser (Masías) und eine außergewöhnliche Naturlandschaft.

Dieser exklusive Bereich befindet sich auf einem vollständig privaten und sicheren 3,5-Hektar-Gelände, umgeben von Korkeichen- und Kiefernwäldern, mit völliger Intimität und ohne nahe Nachbarn.

Haupt-„Masías“:

Masía Can Jana – 447 m2 (18. Jahrhundert, vollständig renoviert)
Zwei unabhängige Eingänge mit Verteilerbereich.
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, derzeit als Büros umgebautes Wohnzimmer.
Zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Ankleidezimmer und Büro.
Heiz-/Kesselraum, zwei überdachte Veranden, Hundezwinger und großzügiger Garten.

Masía Can Llicó – 297 m2 (18. Jahrhundert, vollständig renoviert)
Zentraler Eingang, Wohnzimmer, alte Küche mit Kamin und moderne Küche, Wohn-/Esszimmer.
Drei Zimmer, zwei Badezimmer und Gemeinschaftsbereiche.
Unabhängige Wohnung mit Wohn-/Küchenbereich (amerikanische Küche), Schlafzimmer und Badezimmer.
Großer zentraler Innenhof.

Beide Masías sind im Plan der „Masías“ und Landhäuser des Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta katalogisiert, mit historischem Interesse und genehmigten Nutzungen für Wohnen, ländlichen Tourismus, Hotellerie, Bildungsaktivitäten, handwerkliche oder künstlerische Zwecke.

Zusätzliche Gebäude und Ausstattungen
Fitness-/Freizeitbereich – 247 m2: hell, mit Platz für Geräte, Umkleideräume, Massageraum, Sauna, Whirlpool und einem Freizeitzone mit Billard und Klavier.
Garage/Büros – 460 m2: Erdgeschoss für Parken und Lager, Obergeschoss anpassbar an Büros oder andere Nutzungen.
Haus des Verwalters – 75 m2: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und Badezimmer.
Schwimmbad – 288 m2 mit Rasen, Sport-/Mehrzweckbereich und Frontón, Gemüsegarten und Spielplatz.

Leistungen und Merkmale
Eigenes Wasser aus Brunnen, eine Ressource von enormem Wert, die Wasserautonomie für die Pflege von Gärten, Kulturen oder zukünftige Projekte garantiert. Strom aus Netz- und eigener Erzeugung, Propangas und Glasfaser.
Genehmigter Technischer Management- und Verbesserungsplan für die Forstbewirtschaftung für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Nutzung.
Gartenanlagen und natürlicher, geschützter Umfeldbereich.
Zugang zur Autobahn C-32 nur 5 km entfernt, mit ausgezeichnetem ganzjährigem Mikroklima.
Strategische Lage: 3 km von Arenys de Munt, 5 km von Sant Pol de Mar, 30 Minuten von Barcelona und 40 Minuten von Girona.

Ein einzigartiger und exklusiver Ort, ideal als private Residenz, für ländlichen Tourismus oder als Projekt für Freizeit und Wohlbefinden, in einer unvergleichlichen Naturlandschaft.
Nur sehr wenige Immobilien vereinen historisches Erbe, absolute Privatsphäre, eine große Grundstücksfläche, mehrere Gebäude und eine Lage so nah an sowohl dem Meer als auch Barcelona.

Ein schwieriges Anwesen zum Vergleich und heute praktisch unmöglich nachzubilden.