Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

Gelegen im Herzen des Naturparks Corredor i el Montnegre ist diese Immobilie ein Sammlerstück. Ein Rückzugsort für absolute Privatsphäre ohne nahe Nachbarn, in dem sich die Geschichte des 18. Jahrhunderts mit modernen High-Level-Installationen verbindet – nur 5 km von den Stränden von Sant Pol de Mar entfernt und 30 Minuten von Barcelona.

Das Wohnensemble: Tradition und Vielseitigkeit
Das Anwesen verfügt über zwei vollständig restaurierte und als denkmalgeschützt eingestufte Herren-Masías, die zusammen ein einzigartiges bewohnbares und wirtschaftliches Potenzial in der Region bieten.

Masía Can Jana (447 m2): Das Schmuckstück. Ein Exemplar aus dem 18. Jahrhundert in perfektem Zustand. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich mit Kamin, die Küche mit Vorratskammer, das Büro, der Ankleidebereich sowie die überdachten Veranden, die mit einem makellosen Garten verbunden sind.

Masía Can Llicó (297 m2): Zweites historisches Wohnhaus mit besonderem Charme. Umfasst eine traditionelle Küche mit Kamin sowie eine moderne. Außerdem gibt es eine integrierte, unabhängige Wohnung – ideal für Gäste oder Personal – und einen großen zentralen Innenhof, der das Leben im Außenbereich bündelt.

Haus des Masoveros (75 m2): Zusätzliche Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern und Küche, ideal für Hausmeister oder für die Bewirtschaftung des Anwesens.

Luxus- und Wellness-Installationen
Über die Wohnbereiche hinaus ist die Immobilie darauf ausgelegt, ein erstklassiges Leben (oder Geschäft) zu ermöglichen:

Wellness & Gym (247 m2): Eigenständiges Gebäude mit Fitnessstudio, Sauna, Jacuzzi, Massage-Raum und einem Freizeitbereich mit Billardtisch und Klavier.

Sport und Erholung: Großer Pool mit 288 m2, Sportplatz mit Kunstrasen, Handball-/Fronton-Platz, Spielpark für Kinder und ein Bereich für eigenen Gemüsegarten.

Logistik und Raum (460 m2): Großes Lager-/Garagengebäude mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge sowie einem Obergeschoss, das sich für Büros oder Werkstätten anpassen lässt.

Umfeld und Nachhaltigkeit
Das Anwesen erstreckt sich über 18,2 Hektar (3,5 Ha unmittelbares rustikales Gelände und der Rest aus Korkeichen- und Kiefernwald).

Eigene Ressourcen: Wasserschöpfung über eigene Brunnen, große Wasserbehälter und gemischte Elektro-Installationen (Netz und autark).

Konnektivität: Hochgeschwindigkeits-Glasfaser und Erdgas.

Forstwirtschaftliches Management: Es verfügt über einen genehmigten technischen Plan zur Bewirtschaftung und Verbesserung des Waldes für seinen landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Betrieb.

Ein Projekt mit Zukunftsvision
Dank des Masías-Plans des Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta ermöglicht die Immobilie nicht nur die Nutzung zu Wohnzwecken, sondern ist auch genehmigt für:

Hotelbetrieb, Landtourismus, Aktivitäten für Outdoor-Bildung, künstlerische/handwerkliche Zentren und Gastronomie/Restaurierung.

Zusammenfassung der strategischen Lage
3 km von Arenys de Munt | 5 km von Sant Pol de Mar und der Autobahn C-32.
30 Min. von Barcelona | 40 Min. von Girona.
Perfektes Mikroklima das ganze Jahr über zwischen Meer und Bergen.