Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

Im Herzen des Naturparks Corredor i el Montnegre bietet dieses Landgut etwas, das heute nur schwer zu finden ist: echten Rückzug, absolute Ruhe und das Gefühl einer vollständigen Abkopplung – ohne weit weg vom Meer oder von Barcelona zu sein.

Nur wenige Minuten von Sant Pol de Mar, Arenys de Mar und Arenys de Munt entfernt verbindet die Immobilie Natur, Erreichbarkeit und echtes Nutzungspotenzial auf perfekte Weise. Ein Landgut mit Geschichte, Charakter und ungewöhnlichen Dimensionen für die Gegend.

Die Immobilie besteht aus mehreren unabhängigen Gebäuden, die innerhalb von 3,5 Hektar Grundstück verteilt sind und von Wald, Gärten und offenen Bereichen umgeben sind.

Das Hauptgebäude, Can Jana, wurde renoviert und dabei der ursprüngliche Charme des Baus beibehalten. Im Erdgeschoss finden Sie verschiedene Wohn- und Essbereiche, eine Bibliothek, einen funktionierenden Kamin, eine geräumige Küche mit Pizzaofen, eine Speisekammer, einen Wasch-/Wirtschaftsraum, einen Technikraum, ein Gäste-WC sowie einen angenehmen verglasten Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss verfügt es über zwei Suiten-Schlafzimmer und ein Büro, das sich problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt.

Der Wellness- und Fitnessbereich ist als eigenständiges Gebäude ausgeführt und bringt einen besonders differenzierenden Mehrwert für das Landgut. Er bietet ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Jacuzzi, Duschen, einen Massageraum und einen großen multifunktionalen Bereich im Obergeschoss. Zudem verfügt er über eine beeindruckende Terrasse mit freiem Blick auf die Berge.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen Hauptpool, einen Tennisplatz, einen Fronton, Minigolf mit 12 Bahnen, einen Gemüsegarten sowie weitläufige, gärtnerisch gestaltete Bereiche, die sowohl für die private Nutzung als auch für Aktivitäten oder Veranstaltungen ideal sind.

Das zweite Landhaus, Can Llicó, bewahrt einen traditionelleren und authentischeren Stil. Es verfügt über eine originale rustikale Küche, ein Zimmer im Erdgeschoss, vier Suiten-Schlafzimmer im Obergeschoss sowie eine separate Wohnung mit privatem Zugang. Das Haus hat außerdem einen Garten und einen kleinen unabhängigen Pool.

Die Immobilie umfasst außerdem:

- Wohnhaus für den Masover (Hausverwalter) mit ca. 75 m2.
- Großes Lager-/Garagengebäude mit ca. 460 m2. Im Obergeschoss befinden sich drei Suiten-Schlafzimmer, Büros und eine Küche im Bau, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
- Verschiedene Wasserbrunnen und Speichertanks.
- Wassersystems zur Behandlung mittels ultraviolettem Licht.
- Elektro-Notstromgenerator als Rückfallebene für das gesamte Landgut.
- Glasfaser sowie eine vorbereitete Anbindung für eine Wohn- oder professionelle Nutzung.

Es gibt eine Tourismuslizenz mit der Möglichkeit, verschiedene Nutzungen zu entwickeln, darunter Hotelbetrieb, ländlicher Tourismus, Wellness, landwirtschaftliche Aktivitäten, Veranstaltungen oder Gastronomie.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die Raum, Privatsphäre und ein Projekt mit echter Zukunftsperspektive in einer der grünsten und bestangebundenen Gegenden des Maresme suchen.