Hotel zu verkaufen in Vera, Almería

4-Sterne-Hotel in Betrieb mit großem Erweiterungspotenzial
Verkaufspreis: 5.500.000 €
Grundstücksfläche: 20.000 m²

4-Sterne-Hotel in voller Betriebslage – einsatzbereit für die Erweiterung

Das in Vera, Almería gelegene moderne 4-Sterne-Hotel befindet sich in vollem Betrieb und bietet sofortige Einnahmen bei bedeutendem Entwicklungspotenzial. Dieses moderne 4-Sterne-Hotel in voller Betriebslage liegt in einem der touristischen Gebiete mit der stärksten Wachstumsdynamik in Almería.

Aktuelle Merkmale des Hotels:

*25 Zimmer in vollem Betrieb
*Genehmigung zum Bau von 120 zusätzlichen Zimmern
*Restaurant und Bar
*Tagungsräume zur Miete
*Event-Salons
*Vollständig ausgestattete Küchen
*Wäscherei
*Klimaanlage im gesamten Hotel
*8 Sicherheitskameras in großer Bauart
*Pool mit Bar
*Parkplatz für bis zu 1000 Fahrzeuge
*2 Aufzüge
*5 private Garagen für besondere-/Luxusfahrzeuge

Rechtliche und finanzielle Situation:

*Alle Unterlagen und Lizenzen sind ordnungsgemäß
*Keine Hypothek und keine offenen Schulden
*Steuern auf dem neuesten Stand

Investitionsschwerpunkte:

*4-Sterne-Bestandsimmobilie in Betrieb mit bestehendem Cashflow
*Sofortige operative Einnahmen
*Großes Erweiterungspotenzial (Erhöhung der Zimmerzahl um fast das 5-Fache)
*Großes Grundstück, das mehr Entwicklungsspielraum ermöglicht
*In einem Ort, der den Tourismus ganzjährig aktiv fördert
*Wachsende Nachfrage nach Hotels der Nebensaison sowie nach Lifestyle- und Erlebnistourismus
*Einfache Erreichbarkeit in ganz Andalusien

Ideal für die Erweiterung eines Resorts, ein Wellness-Retreat, ein Konferenzziel oder die Umwandlung in ein Markenhotel.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein leistungsstarkes Hotel mit garantierten Erweiterungsrechten in einem wachsenden mediterranen Reiseziel zu erwerben.

Vera ist eine Gemeinde in der Provinz Almería, in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien (Spanien). Es ist eine Stadt mit reichem historischem Erbe, einem attraktiven touristischen Angebot und einem sonnigen mediterranen Klima, das für den Großteil des Jahres charakteristisch ist.

Vera liegt in der Region Levante almeriense, etwa 10 km landeinwärts von der Küste entfernt, wobei sich das Gemeindegebiet bis zum Mittelmeer erstreckt.

Die Gemeinde umfasst sowohl den traditionellen Stadtkern als auch das als Vera Playa bekannte Küstengebiet mit mehreren Kilometern Sandstränden und Erholungszonen.

Vera Playa ist besonders für sein ausgedehntes Naturisten-Gebiet bekannt: Viele seiner Strände verfügen über ausgewiesene Bereiche, in denen das Nacktbaden/Nudismus erlaubt ist, sowie über spezielle Einrichtungen (Hotels, Apartments und Dienstleistungen).

Neben dem wichtigsten FKK-Strand (Playazo) gibt es weitere wie Las Marinas und Puerto Rey, mit familiärer Atmosphäre und kristallklarem Wasser.

Die Stadt Vera hat antike Ursprünge und ist seit der Vorgeschichte bewohnt (mit megalithischen und römischen Überresten).

Nach einem verheerenden Erdbeben im Jahr 1518 wurde die Stadt an ihrem heutigen Standort wiederaufgebaut.

Zu den historischen Gebäuden im Stadtzentrum zählen die Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación und die Plaza de Toros de Vera, eine der ältesten Stierkampfarenen in Andalusien (1879).

Die lokale Gastronomie verbindet maritimen und andalusischen Traditionen, mit typischen Gerichten wie gurullos con conejo, caldo de pimentón und traditionellen Süßspeisen.

Das Dorf bietet Läden, Bars, Restaurants und kulturelle Aktivitäten sowie aktiven Tourismus, Radstrecken und Festivals.

Vera wurde für seine Umweltqualität und seine touristischen Initiativen anerkannt, besonders hervorgehoben durch das sonnige Klima und die Schönheit seiner Strände.

Der Ayuntamiento de Vera bewirbt Vera als Reiseziel mit vielfältigen Erlebnissen – von Kultur und Kulturerbe bis hin zu familien-, aktiv- und nachhaltigem Tourismus – unter anderem über Kampagnen wie „Destino Vera: El Lugar Para Estar“.

Leistungen
Klimaanlage
Nah am Strand
Vollständig möbliert
Garage
Gärten
Internet
Privater Pool
Öffentlicher Nahverkehr
Terrassen
WLAN

Die Gegend

Vera ist eine Gemeinde in der Provinz Almería, in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien (Spanien). Es ist eine Stadt mit reichem historischem Erbe, einem attraktiven touristischen Angebot und einem sonnigen mediterranen Klima, das für den Großteil des Jahres charakteristisch ist.

Vera liegt in der Region Levante almeriense, etwa 10 km von der Küste entfernt, wobei sich das Gemeindegebiet bis zum Mittelmeer erstreckt.

Die Gemeinde umfasst sowohl den traditionellen Stadtkern als auch das als Vera Playa bekannte Küstengebiet mit mehreren Kilometern Sandstränden und Erholungszonen.

Vera Playa ist besonders für sein ausgedehntes Naturisten-Gebiet bekannt: Viele seiner Strände verfügen über ausgewiesene Bereiche, in denen das Nacktbaden/Nudismus erlaubt ist, sowie über spezielle Einrichtungen (Hotels, Apartments und Dienstleistungen).

Neben dem wichtigsten FKK-Strand (Playazo) gibt es weitere wie Las Marinas und Puerto Rey, mit familiärer Atmosphäre und kristallklarem Wasser.

Die Stadt Vera hat antike Ursprünge und ist seit der Vorgeschichte bewohnt (mit megalithischen und römischen Überresten).