Bauplatz zu verkaufen in Molins de Rei, Barcelona

Verwirklichen Sie das Projekt, das Sie sich vorstellen – umgeben von Natur und nur einen Katzensprung von Barcelona entfernt.

Wir präsentieren Ihnen dieses großartige städtische Grundstück von 815 m² in Sant Bartomeu de la Quadra (Molins de Rei), mitten im Herzen des Naturparks Collserola, auf dem Sie eine hochwertige freistehende Villa oder zwei Doppelhäuser bauen können.

Mit südlicher Ausrichtung, einer Front von 26 Metern, 30 Metern Tiefe und spektakulären, freien Blicken ins Tal des Llobregat bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für ein modernes, helles architektonisches Projekt, das vollständig in die Umgebung integriert ist.

Städtebauliche Kennziffern:
- Grundstück von 815 m².
- Bauausnutzung von 50% (bis zu 400 m² bebaute Fläche).
- Bebauungsgrad von 20% (160 m² im Grundriss).
- Maximale Höhe von 10,15 m (EG + 2).
- Möglichkeit, 2 Doppelhäuser zu bauen.

Das Grundstück verfügt über alle städtischen Versorgungsanschlüsse: Wasser, Gas, Kanalisation und Glasfaser.

Vorteilhafte Lage:
- Nur 5 Minuten vom Zentrum von Molins de Rei entfernt.
- 10 Minuten von den Vallvidrera-Tunneln entfernt.
- 8 Minuten von der A-2/AP-7 entfernt.
- Mit öffentlichem Nahverkehr, der Renfe Molins de Rei und FGC La Floresta verbindet.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die inmitten von Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten – oder für Bauträger und Investoren, die ein Wohnprojekt in einer der attraktivsten Gegenden des Umfelds von Collserola entwickeln möchten.