Bauplatz zu verkaufen in Molins de Rei, Barcelona

Baugrundstück von 815 m² für 2 Wohnungen in Collserola, 15 Minuten von Barcelona

Es wird angeboten ein hervorragendes städtisches Grundstück von 815 m² gelegen in Sant Bartomeu de la Quadra, im gesamten Naturpark der Serra de Collserola, innerhalb des Gemeindegebiets Molins de Rei.

Das Grundstück, südlich ausgerichtet und mit hervorragenden offenen Blicken auf das Tal des Llobregat, weist eine Hanglage mit ausgeprägter Neigung auf, ideal für architektonische Projekte mit Persönlichkeit und Ausnutzung der Aussicht.
Es verfügt über eine Fassade von 26 Metern und eine Tiefe von 30 Metern, was die Entwicklung eines Projekts mit zwei Doppelhaushälften ermöglicht.

Parámetros urbanísticos:
Bebaubarkeit: 50% (bis zu 400 m² Nutzfläche)
Ocupación: 20% (160 m² auf Grundstück)
Altura: 10,15 m (EG +2)
In der Mitte der Siedlung gelegen, verfügt das Grundstück über alle Versorgungsleitungen: Wasser, Gas, Kanalisation und Glasfaser.
Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung:
5 Minuten vom Zentrum Molins de Rei
10 Minuten von den Vallvidrera-Tunneln
8 Minuten von der A-7
Öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindung zwischen Renfe Molins de Rei und FGC La Floresta

Eine ideale Option sowohl für die Eigenpromotorierung von Wohnraum als auch für Investoren, die ein Projekt in einer privilegierten Naturlandschaft entwickeln möchten, mit unmittelbarer Nähe zu Barcelona.