Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Grundstück in der privilegiertesten Lage der exklusiven Wohnanlage Can Girona mit beeindruckenden und freien Blicken auf das Mittelmeer. Durch die strategische Lage ist ein klarer Panoramablick über den blauen Horizont gewährleistet und sie ist der ideale Standort für ein architektonisches Projekt, das Licht, Privatsphäre und die Einbindung in die Landschaft des Meeres in den Mittelpunkt stellt.

Bebauungsbestimmungen (Zone 15)
Zur Erleichterung der technischen Bewertung des Projekts werden die wichtigsten baulichen Parameter aufgeführt:
Ausnutzbarkeit: 0,20 m2 Geschossfläche / m2 Grundstücksfläche
Maximale Überbauung: 20 % der Grundstücksfläche.
Maximale Höhe: 7 Meter
(Entspricht Erdgeschoss + 1 Obergeschoss).
Abstände:
5 Meter zur Verkehrsstraße.
3 Meter zu den seitlichen Grenzen und zur Rückseite.
Nutzung: Einfamilien-Wohnen.

Umgebung und Sicherheit
Aussichten: garantiertes Panorama auf das Meer und die natürliche Umgebung, in der Nähe des Club de Golf Terramar.
Sicherheit: privater 24-Stunden-Wachdienst mit Zugangskontrolle.
Exklusivität: gilt als die angesehenste Wohnanlage in Sitges aufgrund ihrer Privatsphäre, Sicherheit und natürlichen Umgebung.
Zugang über städtische Straße
1 km von der nächstgelegenen Innenstadt entfernt.
Geländeart: Bauland (innerörtlich).
Geeignet für eine Einfamilienwohnung.
2 bebaubare Geschosse.

Ausstattung:
Wasser
Strom
Kanalisation
Erdgas
Straßenbeleuchtung
Gehwege