Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Grundstück gelegen in der höchsten und privilegiertesten Zone der exklusiven Wohnsiedlung Can Girona, genießt einen beeindruckenden und freien Blick auf das Mittelmeer. Seine strategische Lage garantiert eine klare Panoramaansicht des blauen Horizonts und macht es zum idealen Standort für ein Architekturprojekt, das Licht, Privatsphäre und die Integration der Meereslandschaft in den Vordergrund stellt.

Städtebauliche Bestimmungen (Zone 15)
Zur Erleichterung der technischen Bewertung des Projekts werden die wichtigsten Bebauungsparameter aufgeführt:
Bebaubarkeit: 0,20 m2 techo / m2 suelo
Maximale Bebauungsdichte: 20% der Grundstücksfläche.
Maximale Höhe: 7 Meter
(Entspricht Erdgeschoss + 1 Obergeschoss).
Grenzabstände:
5 Meter zur Straße.
3 Meter zu den seitlichen und hinteren Grundstücksgrenzen.
Nutzung: Einfamilienwohnen.
Umgebung und Sicherheit
Aussicht: Garantierter Panoramablick auf das Meer und die natürliche Umgebung, neben dem Club de Golf Terramar.
Sicherheit: 24-Stunden-Privatüberwachung mit Zugangskontrolle.
Exklusivität: Die Wohnsiedlung gilt als die prestigeträchtigste in Sitges wegen ihrer Privatsphäre, Sicherheit und natürlichen Umgebung.
Erschließung über städtische Straße
1 km zum nächstgelegenen Ortszentrum
Grundstückstyp: urbanes Baugrundstück
Geeignet für Einfamilienhaus
2 bebaubare Geschosse
Ausstattung:
Agua
Electricidad
Alcantarillado
Gas natural
Alumbrado público
Aceras

Es stehen zwei benachbarte Parzellen ebenfalls zum Verkauf, die einzeln oder gemeinsam erworben werden können und die Möglichkeit bieten, Grundstücke zu vereinigen, um eine außergewöhnliche Baufläche zu erzielen.