Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Grundstück gelegen in der höchsten und privilegiertesten Zone der exklusiven Siedlung Can Girona, besticht durch die beeindruckenden und freizügigen Blicke auf das Mittelmeer. Seine strategische Lage gewährleistet eine klare Perspektive auf den blauen Horizont und macht es zum idealen Standort für ein architektonisches Projekt, das Licht, Privatsphäre und die Integration der Meereslandschaft priorisiert.

Städtebauliche Normen (Zone 15)
Zur Erleichterung der technischen Bewertung des Projekts werden die Hauptbauparameter aufgeführt:
Bebauungsdichte: 0,20 m2 Dachfläche / m2 Boden
Maximale Belegung: 20% der Grundstücksfläche.
Maximale Höhe: 7 Meter
(Entspricht Erdgeschoss + 1 Obergeschoss).
Rücksprünge:
5 Meter zur Verkehrsfläche.
3 Meter zu seitlichen und Hintermauern.
Nutzung: Einfamilienhaus.
Umgebung und Sicherheit
Blicke: Panorama auf Meer und umliegende Naturlandschaft garantiert, neben dem Golf Club Terramar.
Sicherheit: Private 24-Stunden-Überwachung mit Zugangskontrolle.
Exklusivität: Als die prestigeträchtigste Siedlung in Sitges aufgrund von Privatsphäre, Sicherheit und natürlicher Umfeld gilt.
Zugang über städtische Straßen
2 km vom nächsten städtischen Zentrum entfernt
Art des Geländes: Urbane Parzelle
Geeignet für Einfamilienhaus
2 bebaubare Etagen
Ausstattung:
Wasser
Elektrizität
Abwassersystem
Erdgas
Straßenbeleuchtung
Gehwege

Verfügt über zwei benachbarte Parzellen, die zusammen erworben werden können, wodurch die Möglichkeit besteht, Flächen zu vereinen, um eine außergewöhnliche Bebauungsfläche zu erreichen.