Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Grundstück gelegen in der höchsten und privilegiertestenZone der exklusiven Wohnanlage Can Girona, besticht es durch seine eindrucksvollen und unverbauten Blicke aufs Mittelmeer. Seine strategische Lage garantiert eine klare Aussicht über den blauen Horizont und macht es zum idealen Standort für ein architektonisches Projekt, das Licht, Privatsphäre und die Integration der Meereslandschaft in den Vordergrund stellt.

Urbanistische Normen (Zone 15)
Zur Erleichterung der technischen Bewertung des Projekts werden die wichtigsten bebauten Parameter dargelegt:
Bebaubarkeit: 0,20 m2 Dachfläche / m2 Boden
Maximale Bebauung: 20% der Grundstücksfläche
Maximale Höhe: 7 Meter
(entspricht Erdgeschoss + 1 Obergeschoss).
Bauabstände:
5 Meter zur Straße.
3 Meter zu Grenzlinien/Landgrenzen.
Nutzung: Einfamilienhaus.
Umgebung und Sicherheit
Aussichten: Panorama aufs Meer und die umliegende Naturlandschaft, neben dem Club de Golf Terramar.
Sicherheit: 24h-private Überwachung mit Zugangskontrolle.
Exklusivität: Als die renommierteste Wohnanlage in Sitges angesehen, aufgrund ihrer Privatsphäre, Sicherheit und Naturlandschaft.
Zugang über städtische Straße
1 km vom nächstgelegenen Stadtzentrum
Standortart: Urbane Baulandparzelle
Geeignet für Einfamilienhaus
2 bebaubare Ebenen
Ausstattung:
Wasser
Strom
Abwasser
Erdgas
Straßenbeleuchtung
Bürgersteige

Verfügt über zwei benachbarte Parzellen, eine zu jeder Seite, die auch gemeinsam erworben werden könnten, wodurch sich die Möglichkeit bietet, Grundstücke zu vereinen, um eine außergewöhnliche Baufläche zu erreichen.