Haus zu verkaufen in Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Málaga

In einer ruhigen und gut gelegenen Wohnanlage innerhalb des begehrten Golfkomplexes Alhaurín, südlich von Alhaurín el Grande, bietet dieses attraktive Reihenhaus die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Das Anwesen ist nur sieben Autominuten vom Ortskern entfernt und profitiert von einer guten Straßenanbindung an Fuengirola, Mijas, Málaga und Marbella sowie die umliegenden Küstenorte. Die Lage ist somit gleichermaßen praktisch wie begehrt.

Das Haus präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die jetzigen Eigentümer haben kürzlich umfangreiche und hochwertige Modernisierungen vorgenommen. Dazu gehören eine stilvolle offene Küche und modernisierte Badezimmer. Die Küche ist eine Premium-Einbauküche mit einem ursprünglichen Investitionsvolumen von ca. 30.000 € und ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen High-End-Geräten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine praktische, helle und einladende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und direktem Zugang zu einer 17 m² großen, privaten Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Berge. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die voll ausgestattete offene Küche und ein Gäste-WC.

Obergeschoss:

Drei komfortable Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich eine sonnige Terrasse sowie ein modernes Familienbad.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große, offene Raum unter dem Haus, der derzeit Teil des Fundaments ist und sich noch im Rohbau befindet. Dieser Bereich bietet hervorragendes Potenzial zur Erweiterung des Hauses, abhängig von den Bedürfnissen des Käufers, einer zusätzlichen Investition und den entsprechenden Baugenehmigungen. Laut der Golfgemeinschaft Alhaurín besteht zudem die Möglichkeit, vor der bestehenden Hauptterrasse eine tiefer gelegene Holzterrasse anzulegen. Dieser untere Bereich ist besonders privat und von Vegetation umgeben, was das Gefühl der Abgeschiedenheit verstärkt. Leichte Verkehrsgeräusche sollten jedoch berücksichtigt werden.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage in allen Räumen, viel Tageslicht und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnanlage ist ganzjährig gepflegt und bietet ansprechend gestaltete Gärten sowie einen Gemeinschaftspool. Die monatliche Gebühr für die Wohnanlage beträgt 123 €. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater, fest zugeordneter Parkplatz an der Straße; weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Dank der Reihenhausform, des überschaubaren Außenbereichs und der gut organisierten Wohnanlage ist diese Immobilie sehr pflegeleicht und hat relativ niedrige Betriebskosten. Sie eignet sich daher ideal als Familienhaus oder als Ferienhaus. Auch als langfristige Kapitalanlage zur Vermietung ist sie bestens geeignet und bietet einen praktischen Grundriss, eine attraktive Lage und ganzjährige Attraktivität.

Die Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte des Objekts zum Zeitpunkt der Aufnahme. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Ort ein genaues Bild zu machen.