Villa zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Neubau: Preise ab 1.650.000 € bis 1.650.000 €. Schlafzimmer: 3 bis 3. Bäder: 3 bis 3. Bebaute Fläche: 295,00 m2 bis 295,00 m2.

Off-Plan – schlüsselfertige Übergabe

Grundstück von 1.230 m² in Belair – Estepona – fantastische Lage.

Villa: 295 m² bebaute Fläche und 25 m² zusätzliche Terrassen, überdacht und nicht überdacht.

Meerblick ab dem ersten Stockwerk.

- Architekturprojekt
- Baustellenleitung
- Lizenzen, Gebühren und Management
- Klimaanlage mit aerothermischer Wärmepumpe
- Solarmodule für Eigenverbrauch
- Fortschrittliche Hausautomatisierung
- Design-Fliesen aus Porzellan und einheitliche Ausführungen
- Swimmingpool, Garten, Einfriedungen und schlüsselfertige Übergabe

Effiziente Klimaregelungssysteme und natürliche Wärmedämmung.
Bauweise mit zertifizierten nachhaltigen Materialien.
Energieausweis: A+ – 80 % jährliche Einsparungen.

Beschreibung – Aufteilung

Halbkeller + Erdgeschoss + erstes Stockwerk
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Gesamt bebaute Villa: 295 m² (220 m² + Halbkeller – 75 m²)
Gesamtterrassen: 25 m²

Halbkeller – 75 m² bebaute Fläche
- Sauna und Wellnessbereich – 12 m²
- Dusche + Badezimmer – 6 m²
- Mehrzweckraum (Fitnessstudio / Kino / Lounge) – 25 m²
- Waschküche und Technikraum – 10 m²
- Abstellraum – 8 m²
- Flur und Treppen – 14 m²

Erdgeschoss – 110 m² bebaute Fläche
- Wohnen – Essbereich – 35 m²
- Offene Küche mit Insel – 18 m²
- Schlafzimmer / Büro – 12 m²
- Vollbad – 6 m²
- Eingang und Treppen

Erstes Stockwerk – 110 m²
- Master-Schlafzimmer – 18 m²
- Ankleidezimmer – 10 m²
- Badezimmer en suite – 8 m²
- Schlafzimmer 2 – 14 m²
- Schlafzimmer 3 – 12 m²
- Gemeinsames Badezimmer – 6 m²
- Treppen und Flur

Terrassen – 25 m² (Möglichkeit zur Erweiterung)
- Hauptterrasse (Erdgeschoss) – 18 m²
- Private Terrasse (Master-Schlafzimmer) – 7 m²