Apartment zu verkaufen in Calafell, Tarragona

REF: FS3733

BESCHREIBUNG:

Erdgeschosswohnung in der Gegend von Mas Mel, einem der am meisten geschätzten Wohngebiete von Calafell für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe des Meeres suchen, aber mit guter Anbindung an die Dienstleistungen der Gemeinde. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Wohnatmosphäre aus, mit niedriger Bebauungsdichte und großzügigen Gemeinschaftsbereichen, was ein Gefühl von Weite und Lebensqualität vermittelt, das in zentraleren oder überfüllten Küstengebieten schwer zu finden ist.

Die Wohnung kombiniert genau diese Ruhe, die typisch für ein Wohnumfeld ist, mit der Nähe zur Mittelmeerküste. Nur wenige Minuten von den Stränden von Calafell entfernt, ermöglicht sie es, den Küstenlebensstil das ganze Jahr über zu genießen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung.

Einer der großen Vorteile der Immobilie ist ihr Zustand als Erdgeschoss mit großer Terrasse und direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich, eine sehr gefragte Eigenschaft in Wohnungen in Meeresnähe, da sie es ermöglicht, den Außenbereich mit großem Komfort und ohne die üblichen Einschränkungen von Hochhäusern zu genießen.

VERTEILUNG:

Beim Betreten der Wohnung finden wir das Wohn-Esszimmer mit integrierter amerikanischer Küche. Dieser offene Raum wurde komplett renoviert, um eine modernere und funktionale Aufteilung zu bieten, die eine bessere Nutzung der verfügbaren Fläche ermöglicht und den Eintritt von natürlichem Licht begünstigt. Die Integration von Küche und Wohnzimmer schafft einen größeren und dynamischeren sozialen Raum, der besonders für den Alltag oder informelle Treffen geeignet ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zur privaten Terrasse von etwa 30 m2. Dieser Außenbereich ist eines der Elemente, die der Wohnung den meisten Wert verleihen, da er die Schaffung verschiedener Atmosphären ermöglicht — Essbereich im Freien, Ruhebereich oder Spielbereich — und eine direkte Verbindung zum Gemeinschaftsbereich aufrechterhält. Darüber hinaus hat die Terrasse direkten Zugang zum Pool der Anlage, ein praktischer Vorteil, der die Nutzung erleichtert und das Gefühl verstärkt, in einer offenen und entspannten Umgebung zu leben.

Der Ruhebereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Einbauschrank, das darauf ausgelegt ist, Stauraum zu bieten, ohne den nutzbaren Raum des Zimmers zu beeinträchtigen. Die Abmessungen ermöglichen eine komfortable Nutzung sowohl als Hauptschlafzimmer als auch im Falle einer Ferienwohnung.

Das komplette Badezimmer wurde ebenfalls vollständig renoviert und verfügt über eine Dusche, eine moderne Lösung, die Funktionalität, Zugänglichkeit und eine bessere Nutzung des Innenraums priorisiert.

AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN:

Die Wohnung kombiniert renovierte Elemente mit traditionellen Materialien, die sich durch ihre Langlebigkeit auszeichnen:
-Außenschreinerei aus Aluminium, die die Isolierung verbessert und den Wartungsaufwand im Vergleich zu traditionellen Schreinereien reduziert.
-Innenschreinerei aus dampfbehandeltem Buchenholz, die eine warme und einheitliche Oberfläche in den Innentüren bietet.
-Terrassenböden, ein Material, das in mediterranen Wohnungen weit verbreitet ist, aufgrund seiner Widerstandsfähigkeit, langen Lebensdauer und Pflegeleichtigkeit.

Die Wohnung hat eine Westausrichtung, was einen guten Eintritt von natürlichem Licht am Nachmittag begünstigt und eine besonders angenehme Beleuchtung im Wohn- und Terrassenbereich ermöglicht.

Obwohl es sich um ein Erdgeschoss handelt — was den Zugang ohne Treppen erleichtert — verfügt das Gebäude ebenfalls über einen Gemeinschaftsaufzug, ein Element, das einen Mehrwert bietet und die allgemeine Zugänglichkeit der Immobilie verbessert.

GEMEINSCHAFTSBEREICH:

Das Anwesen verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Raum, der für Freizeit und Entspannung in den wärmeren Monaten gedacht ist. Der direkte Zugang von der Terrasse macht diese Einrichtung zu einer natürlichen Erweiterung der Wohnung, was besonders in Ferien- oder Familienimmobilien geschätzt wird.