Villa zu verkaufen in Playa Fañabe, Adeje, Teneriffa

Elegantes Doppelhaushälfte mit privatem Pool in Villas del Duque Costa Adeje. In einer der prestigeträchtigsten Gegenden im Süden von Teneriffa gelegen, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte innerhalb der renommierten Wohnanlage Villas del Duque in Costa Adeje, einer etablierten, ruhigen Wohngegend, umgeben von perfekt gepflegten Grünflächen. Das im Jahr 2007 erbaute Haus hat eine Gesamtfläche von 303 m², verteilt auf drei Etagen, und vereint Weite, Funktionalität und Komfort in einer privilegierten Lage, nur 10 Gehminuten vom Playa del Duque sowie von Einkaufszentren, Boutiquen, gehobenen Restaurants und allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt.

Verteilung der Wohnung. Im Untergeschoss, mit 77 m², befindet sich eine private Garage mit Platz für zwei oder drei Fahrzeuge, zusätzlich zu einem separaten Abstellraum und zusätzlichem Stauraum. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in das Innere der Wohnung, was den Alltag komfortabel und funktional gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine komplett ausgestattete separate Küche mit angrenzendem Waschraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man in einen herrlichen privaten Außenbereich, der nach Westen ausgerichtet ist und über einen privaten Pool, einen Grillbereich, einen Garten und ungehinderte Ausblicke auf einen Park verfügt, was Privatsphäre, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Weite garantiert. In der oberen Etage befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Park und einem leichten Meerblick, während das zweite Schlafzimmer über einen kleinen Balkon mit ebenfalls offenen Ausblicken verfügt. Der Flur beinhaltet zusätzliche Einbauschränke, die eine praktische und gut integrierte Stauraumlösung bieten. Das Erdgeschoss und die obere Etage summieren sich auf 135 m² Wohnfläche.

Hervorzuhebende Merkmale. Die Wohnung verfügt über einen privaten Pool und Garten, wird möbliert übergeben, hat eine ausgestattete separate Küche, einen Waschraum, ein Untergeschoss, einen Abstellraum, Einbauschränke, Aluminiumfenster und -läden, westliche Ausrichtung und ungehinderte Ausblicke. Sie ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes, erlaubt Haustiere und bietet Concierge- und Sicherheitsdienste innerhalb der Anlage. Es ist keine Klimaanlage installiert, jedoch ist die Installation möglich, wenn gewünscht. Die Anlage Villas del Duque bietet zudem zwei Gemeinschaftspools, einen davon beheizt, und eine exklusive, ruhige und sehr gut gepflegte Wohnumgebung, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf eine privilegierte Lage zu verzichten.

Kosten. Gemeinschaft: 265 EUR / Monat. Sonderumlage: 200 EUR / Monat bis April 2026 (Verbesserungen in den Gemeinschaftsbereichen). IBI: 925 EUR / Jahr. Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Gegenden von Costa Adeje. Wenn Sie nach einer geräumigen, gut gelegenen Wohnung mit privatem Pool in einer hochwertigen Wohngegend suchen, ist diese Immobilie einen Besuch wert.