Bauplatz zu verkaufen in Chayofa, Arona, Teneriffa

Baugrundstück zur Entwicklung von Luxusvillen in Chayofa, Süd-Teneriffa.

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Süden von Teneriffa: ein Grundstück von 2.036 m² in Chayofa, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden der Insel, ideal für die Realisierung einer Promotion mit fünf unabhängigen Villen auf hohem Niveau.

Das Grundstück verfügt über eine klare und vorteilhafte städtebauliche Ordnung für Wohnprojekte im Luxussegment und ermöglicht eine Geschossflächenzahl von 0,6 m²/m² sowie eine maximale Bebauung von 30 %. Das gewährleistet eine ausgewogene Entwicklung mit großzügigen Außenbereichen, Privatsphäre und einer sorgfältigen Einbindung in die Umgebung. Das Projekt erlaubt die Aufteilung in fünf unabhängige Parzellen, jeweils mit einer Fläche von ca. 407 m² und einer bebaubaren Fläche von 244,32 m² pro Villa, wodurch eine gesamte bebaubare Fläche von 1.221,60 m² erreicht wird.

Diese Ausmaße sind besonders attraktiv für das Design zeitgenössischer Villen mit privatem Pool, Terrassen, Gärten und einer klaren Ausrichtung auf den Premium-Markt.

Aus wirtschaftlicher Sicht handelt es sich um eine Transaktion mit hohem Rentabilitätspotenzial. Die geschätzten Baukosten liegen bei rund 2.443.200, während der geschätzte Verkaufswert der Gesamtheit der Villen bei etwa 7.329.600 liegt, was einen geschätzten Gewinn von 4.886.400 ergibt – vorbehaltlich des endgültigen Projekts und der Marktbedingungen.

Chayofa zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage, eine geringe bauliche Dichte und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Zentren wie Los Cristianos und Playa de las Américas aus. Hier verbindet sich Privatsphäre und Exklusivität mit einer hervorragenden Anbindung an Strände, Freizeitbereiche, Gastronomie, Schulen und alle notwendigen Dienstleistungen. Der einfache Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen verstärkt die Attraktivität der Gegend sowohl für Endkäufer als auch für Investoren.

Dieses Grundstück stellt eine strategische Gelegenheit für Bauträger und Fonds dar, die ein Luxus-Wohnprojekt an einem Standort mit gefestigter Nachfrage und hohem Wertsteigerungspotenzial entwickeln möchten.