Villa zu verkaufen in Barx, Valencia

Eingebettet im ruhigen Tal von La Drova, nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Küstenstadt Gandía und der Mittelmeerküste entfernt, bietet diese charmante freistehende Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, Raum, Privatsphäre und Natur in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region zu genießen.

Beim Annähern an die Immobilie fällt sofort das großzügige Grundstück von 870 m² auf, umgeben von Vegetation und eingerahmt von der dramatischen Berglandschaft, die dieses ruhige Tal prägt. Das Gebäude selbst, das 2001 erbaut wurde, bietet 328 m² Baufläche (280 m² nutzbar) und kombiniert komfortables Familienleben mit hervorragenden Gästeunterkünften und Vermietungspotenzial.

Beim Betreten durch die Tür empfängt dich ein wunderschön angelegter privater Garten, der mit reifen Pflanzen und Obstbäumen gefüllt ist und eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Ein überdachter Parkplatz und eine geschlossene Garage bieten sicheren Parkraum und praktische Lagermöglichkeiten.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen kann. Eine überdachte Veranda und mehrere sonnige Terrassen bieten entspannende Rückzugsorte, während der beeindruckende Pool von 5 × 10 Metern im Mittelpunkt steht, mit Sonnenterrasse und Außendusche, perfekt für lange Sommertage mit Familie und Freunden.

Beim Betreten führt die Diele in ein helles und einladendes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus öffnen sich die Schiebetüren zu einer verglasten Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge, die einen idealen Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend schafft.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer, ideal für Abendessen und Zusammenkünfte. Die voll ausgestattete Küche bietet großzügigen Arbeitsraum und praktische Lagermöglichkeiten, mit direktem Zugang zum Garten und dem Poolbereich über eine Außentreppe, was die Bewirtung und den Empfang von Gästen im Freien erleichtert. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet das Haus komfortable Familienunterkünfte mit drei Doppelzimmern. Diese Zimmer sind hell und luftig, so gestaltet, dass sie eine Querlüftung und Komfort bieten. Die Etage verfügt über zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was Praktikabilität für das Familienleben gewährleistet.

Eine der herausragendsten Eigenschaften der Immobilie ist das unabhängige Gästeapartment im Erdgeschoss. Sowohl vom Innenraum als auch über einen eigenen privaten Eingang zugänglich, ist dieser vielseitige Raum ideal für Familienbesuche, längere Aufenthalte oder Ferienvermietungen.

Dieser autonome Bereich umfasst ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direkten Zugang zum Garten und Pool über eine überdachte Veranda. Es gibt drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) sowie zwei komplette Badezimmer mit Duschen und eine Waschküche, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Die Immobilie verfügt über eine breite Palette moderner Annehmlichkeiten und praktischer Merkmale, darunter Zentralheizung mit Heizkörpern, Klimaanlagen, Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern, Einbauschränke, doppelt verglaste UPVC-Fenster, Alarmanlage und Sicherheitskameras, automatische Gartenbewässerung, Solarpanels, Wasserenthärter und ein Poolwartungssystem.

Das Haus ist vollständig an die öffentliche Beleuchtung und die Abwassernetze angeschlossen, was Komfort inmitten seiner ruhigen natürlichen Umgebung gewährleistet.

Neben der großzügigen Familienwohnung verfügt die Immobilie auch über eine Touristenvermietungslizenz für bis zu 11 Gäste, was ein hervorragendes Einkommenspotenzial in einem beliebten Urlaubsziel in der Nähe der Küste bietet. Besichtigungen werden dringend empfohlen.