Firma/Unternehmen zu verkaufen in Estepona, Málaga

Wir präsentieren eine Gewerbeimmobilie entlang der Carretera Mediterránea N-340, Kilometer 167 in Estepona, Málaga, Spanien. Derzeit beherbergt dieses Objekt einen Supermarkt, was es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit macht, mit bereits bestehenden Mieteinnahmen.

Mit einer Gesamtfläche von 1.177,65 Quadratmetern umfasst die Aufteilung ein Erdgeschoss von 606,94 Quadratmetern und ein Kellergeschoss von 570,71 Quadratmetern. Diese Ecklage verfügt über eine Fassadenbreite von 25 Metern und eine Deckenhöhe von 3 Metern, was ihr eine außergewöhnliche Sichtbarkeit für jede kommerzielle Aktivität verleiht.

Der Raum ist funktional gestaltet mit einem offenen Grundrisskonzept und verfügt über verschiedene wesentliche Annehmlichkeiten, wie Klimaanlage, abnehmbare Decken, Halogenbeleuchtung, vollständige elektrische Installationen und einen separaten Bürobereich.

Diese Immobilie wird als einkommensgenerierende Anlage zum Verkauf angeboten und weist eine wettbewerbsfähige Rendite von 4,87% auf, mit monatlichen Mieteinnahmen von 9.333,28 €.

Der aktuelle Mietvertrag läuft bis einschließlich Mai 2032, was den Investoren eine sichere und langfristige Einnahmequelle garantiert.