Villa zu verkaufen in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Diese im Jahr 2019 errichtete Villa befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Cala Murada, nur wenige Fahrminuten von den Stränden entfernt. Das moderne, geradlinige Design, großzügigen Fensterfronten und viel Tageslicht schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl mit offener Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 178 m² und eine Garten von 296 m² überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für die Eigennutzung als auch für den Aufenthalt von Gästen bestens geeignet ist. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der nahtlos in einen verglasten Wintergarten übergeht. Dank der aufschiebbaren Glasfronten und des Lamellendachs kann dieser Bereich flexibel als geschützter Innenraum oder als offene Erweiterung der Terrasse genutzt werden – ideal für jede Jahreszeit.
Unmittelbar angrenzend befindet sich eine hochwertig ausgestattete Außenküche aus Edelstahl mit Warmwasseranschluss, Gasgrill und Kühlschrank, die perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon auf der unteren Wohnebene, sowie drei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Neben der zentralen Wärmepumpe und Klimaanlage sind alle Bäder zusätzlich mit elektrischer Fußbodenheizung versehen, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Außenbereich ist hochwertig angelegt und umfasst einen gemauerten, gefliesten Pool mit Salzelektrolyseanlage und Poolwärmepumpe. Ergänzt wird dieser durch eine gemauerte Außendusche mit Warmwasser. Das rund 390 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor zugänglich. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet.
Auch technisch entspricht die Villa modernen Wohnansprüchen: Eine Solaranlage mit Batteriespeicher, Glasfaseranschluss sowie zeitgemäße Heiz- und Klimatechnik gewährleisten energieeffizientes Wohnen und hohen Komfort. Die Lage innerhalb einer gewachsenen Urbanisation mit vielen begrünten Nachbargrundstücken macht diese Immobilie sowohl als Feriendomizil als auch für den ganzjährigen Aufenthalt besonders attraktiv.