Villa zu verkaufen in Cala Murada, Manacor, Mallorca

In einer der ruhigsten und angenehmsten Gegenden der Insel, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und neben einer gepflegten Grünzone, befindet sich diese exklusive freistehende Villa aus dem Jahr 2024, errichtet auf einem urbanen Grundstück von fast 800 m², vollständig eingefasst mit mallorquinischer Mauer.

Die Immobilie verfügt über 209 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus Keller, mit einer großzügigen Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge sowie einem Abstellbereich.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist, dass bereits ein laufendes Projekt vorliegt, um das Haus nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers fertigzustellen. Dadurch ergibt sich eine hervorragende Gelegenheit, ein wirklich persönliches und einzigartiges Zuhause zu gestalten.

Außerdem ist die Poolgrube bereits ausgehoben, es muss lediglich noch die Erde entfernt werden, was einen klaren Vorteil in Bezug auf Zeit und Ausführung der Arbeiten darstellt.

Die Bauweise wurde mit einer umlaufenden Luftkammer ausgeführt, um das Haus vor Feuchtigkeit zu schützen und für mehr Langlebigkeit und Wohnkomfort zu sorgen. Darüber hinaus bietet dieser Bereich eine ausgezeichnete Möglichkeit, einen schönen und kühlen Raum zu schaffen, ideal als Weinkeller oder Vinothek.

Zudem verfügt das Anwesen über eine Zisterne für Regenwasser und das gesamte Gebäude ist bereits an das Schmutzwassernetz angeschlossen, wodurch man nicht mehr vom Sickergrube- bzw. Fäkalientank abhängig ist und der Wartungsaufwand erheblich reduziert wird.

Ein weiterer besonders interessanter Punkt ist, dass das Haus auf Stützen gebaut wurde. Dadurch entsteht eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung. So lassen sich Räume bei Bedarf leicht verändern, beispielsweise um eine offene Küche zu schaffen oder die Wohnbereiche moderner und offener zu gestalten.

Vom Keller aus gelangt man bequem ins Erdgeschoss, wo sich eine separate Küche und ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich mit Pool, Sonnenterrasse und Garten befinden. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein großzügiges Doppelzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer, beide mit Zugang zu mehreren Terrassen, sowie ein vollständiges Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung. Auch hier lässt sich die Innenaufteilung weiterhin anpassen, um ein noch offeneres, funktionaleres und stilistisch stimmigeres Zuhause zu schaffen.

Es handelt sich um eine sehr ruhige Villa in privilegierter Lage direkt neben einer Grünzone, in einer gepflegten Umgebung mit Nachbarn, die größtenteils nur gelegentlich während ihrer Ferien anwesend sind. Eine Immobilie mit Privatsphäre, Charme und großem Potenzial, um ein ganz besonderes Zuhause zu werden.