Strandapartment zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS3735

BESCHREIBUNG:

Erdgeschosswohnung in der Strandgegend von Segur de Calafell, einem der am meisten geschätzten Gebiete der Gemeinde für diejenigen, die in der Nähe des Meeres leben möchten und die Bequemlichkeit schätzen, alle Dienstleistungen in kurzer Entfernung zu haben. Es handelt sich um ein Wohngebiet, das stark mit dem mediterranen Lebensstil verbunden ist, wo Wohnhäuser in Küstennähe dominieren, mit schnellem Zugang sowohl zum Strand als auch zur Promenade und zu den Geschäften in der Nähe.

Einer der Hauptanziehungspunkte dieser Wohnung ist ihre Nähe zum Meer: Sie befindet sich etwa 130 Meter von der Promenade von Segur de Calafell entfernt, was es ermöglicht, in nur wenigen Minuten zu Fuß zum Strand zu gelangen. Diese Nähe macht die Immobilie zu einer besonders interessanten Option sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die am Mittelmeer leben möchten, als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung.

Darüber hinaus bietet die Erdgeschosslage einen bequemen und direkten Zugang, was besonders in Küstenwohnungen geschätzt wird. Diese Art von Immobilien ist sehr gefragt, da sie die Nutzung des Außenbereichs erleichtert, Treppen vermeidet und eine direktere Beziehung zur städtischen Umgebung und dem Außenbereich der Wohnung ermöglicht.

VERTEILUNG:

Beim Betreten der Wohnung finden wir ein Wohn-Esszimmer, einen Raum, der für das tägliche Leben und das Teilen von Momenten mit der Familie gedacht ist. Von diesem Raum aus wird der Zugang zum Außenbereich hergestellt, was ein Gefühl von Weite vermittelt und eine gute natürliche Belüftung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über eine unabhängige, funktionale und gut gestaltete Küche, die es ermöglicht, den Bereich der Essenszubereitung vom Rest der Räume zu trennen, was viele Käufer nach wie vor gegenüber vollständig offenen Räumen schätzen, da es hilft, mehr Ordnung und Kontrolle über Gerüche zu bewahren.

Der Ruhebereich besteht aus drei Schlafzimmern:
- Zwei Doppelzimmer, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten.
- Ein Einzelzimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder multifunktionaler Raum.

Das komplette Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine Dusche, eine praktische Lösung, die die Zugänglichkeit verbessert, den Raum optimiert und einen moderneren Stil im Vergleich zu alten Badewannen bietet.

Eines der herausragendsten Elemente der Wohnung ist die große vordere Terrasse, ein Außenbereich, der die Nutzfläche der Immobilie erheblich erweitert. Diese Art von Terrasse ermöglicht es, verschiedene Atmosphären zu schaffen – einen Außenessbereich, einen Ruhebereich oder einen Bereich, um das mediterrane Klima zu genießen – und wird zu einem besonders geschätzten Mehrwert in Wohnungen in Strandnähe.

AUSSTATTUNG UND EINRICHTUNG:

Die Wohnung hat eine solide Bauweise mit Materialien, die in den Wohnhäusern der Mittelmeerküste üblich sind und für ihre Langlebigkeit und einfache Wartung geschätzt werden:
- Außenfenster aus Aluminium, die die Isolierung verbessern und eine höhere Widerstandsfähigkeit gegenüber der Feuchtigkeit und Salzigkeit der Küstengebiete bieten.
- Innentüren aus Holz, die einen klassischen und warmen Abschluss in den Innentüren bieten.
- Fliesenböden, ein besonders praktisches Material in Wohnungen in Meernähe aufgrund seiner Widerstandsfähigkeit im täglichen Gebrauch, seiner einfachen Reinigung und seiner guten Anpassung an warme Klimazonen.

Die Wohnung ist auch mit verschiedenen Ventilatoren ausgestattet, einem einfachen, aber sehr nützlichen Element zur Verbesserung der Belüftung und des thermischen Komforts während der heißesten Monate, insbesondere in Küstengebieten, wo natürliche Luftströme gut mit diesen Systemen kombiniert werden können.