Wohnung zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

Zum Verkauf steht diese solide Immobilie in der Avenida Fuerzas Armadas, der strategischsten und gefragtesten Lage von Algeciras. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Weitläufigkeit, ihre hervorragende traditionelle Aufteilung und ihre unschlagbare Lage aus, ideal für diejenigen, die absoluten Komfort im Zentrum suchen oder eine sichere Investition.

In der Avenida Fuerzas Armadas zu leben, bedeutet, die Stadt zu Ihren Füßen zu haben. Die Lage ist zweifellos das größte Asset dieser Immobilie:

Dienstleistungen in Ihrer Nähe: Nur einen Schritt von der Plaza Alta, dem Parque María Cristina und den wichtigsten Verwaltungsbehörden, Notariaten und Banken entfernt.

Dynamisches Umfeld: Umgeben von dem etabliertesten Handels- und Gastronomieangebot der Stadt, das es ermöglicht, das Wesen von Algeciras ohne große Wege zu genießen.

Konnektivität: Sofortiger Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Nähe zu den wichtigsten Ausfallstraßen der Stadt.

Die Wohnung bewahrt einen klassischen Charakter mit gut definierten und funktionalen Räumen und umfasst insgesamt 91,69 Quadratmeter.

Wohnzimmer und Aufenthaltsbereich: Ein großzügiger Raum, der durch sein natürliches Licht besticht, mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse, von der aus man die städtische Umgebung von Algeciras überblicken kann.

Renoviertes Badezimmer: Das Highlight der Wohnung ist das vollständig aktualisierte Badezimmer. Es präsentiert ein zeitgemäßes Design mit modernen Belägen, einer großen Badewanne und aktueller Ausstattung, die den Komfort einer kürzlich durchgeführten Renovierung im sensibelsten Bereich des Hauses bietet.

Separate Küche: Eine geräumige und praktische Küche mit viel Stauraum und einem großen Fenster, das den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchflutet.

Schlafzimmer: Drei geräumige und ruhige Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Deckenventilator, um den Schlafkomfort zu gewährleisten.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und gut gepflegten Zugängen. Die Böden aus originalem Terrazzo bieten eine widerstandsfähige und kühle Basis, ideal für das Klima der Region. Es handelt sich um eine Wohnung mit einer edlen Struktur, perfekt zum Einziehen, während man das neue Badezimmer nutzt, oder um die restlichen Räume nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Zusammenfassung der technischen Daten
Fläche: 91,69 m2.
Zustand: Originalzustand mit renoviertem Badezimmer.
Extras: Außenterrasse mit freiem Blick.

Kosten, die dem Käufer beim Kauf entstehen:

Ca. 1200€ Notar und Grundbuch
7% ITP - Steuerbehörde von Andalusien
1% Maklergebühr.