Penthouse zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Wohnen Sie nur wenige Minuten von Las Canteras entfernt und in der obersten Etage des Gebäudes ist ein ungewöhnlicher Luxus in La Isleta. Diese Wohnung ist komplett renoviert und bereit zum Einzug, sie umfasst eine Garage, einen Abstellraum und einen exklusiven Zugang zu einem Raum unter dem Dach, was in der Gegend schwer zu finden ist.

Geräumige Wohnung in La Isleta zu verkaufen, einem der charaktervollsten Stadtteile von Las Palmas de Gran Canaria, nur wenige Gehminuten vom Playa de Las Canteras entfernt, der als einer der besten Stadtstrände Europas gilt.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes, was Ruhe, Helligkeit und Belüftung bietet. Sie hat eine ungefähre Wohnfläche von 95 m2 und einen Dachboden von 44 m2 mit einer komfortablen Aufteilung von 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und einer separaten Küche mit Solana.

Einer der interessantesten Aspekte ist, dass sie das exklusive Nutzungsrecht an dem unter dem Dach befindlichen Raum hat, der sich in der vertikalen Projektion der Wohnung befindet und über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten: Arbeitsbereich, Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum.

Es handelt sich um eine sehr ungewöhnliche Immobilie in der Gegend, da sie die oberste Etage, eine Garage, einen Abstellraum, eine renovierte Wohnung und einen Raum unter dem Dach vereint, Eigenschaften, die einen zusätzlichen Wert bieten, der in diesem Teil der Stadt schwer zu finden ist.

Die Kosten, die aus dem Kaufvertrag resultieren, sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.