Reihenhaus zu verkaufen in Andratx, Mallorca

Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre, neu gebaute Reihenhaus im charmanten Dorf Andratx. Eine Immobilie, die nach den höchsten Qualitätsstandards entworfen wurde und bereit ist, bezogen zu werden, nur 5 km vom Meer entfernt.

Verteilung und Raumdesign: Die Wohnung verfügt über 121,28 m2, die intelligent auf zwei Etagen und einem Untergeschoss verteilt sind.
- Zimmer: Sie bietet 3 helle Schlafzimmer.
- Designerbäder: 2 komplette Bäder im ersten Stock und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss, ausgestattet mit hängenden WCs von Roca mit Softclose-Deckel, verchromten Einhebelarmaturen von Hansgrohe und Duschwannen mit festen Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas.
- Gourmetküche: Voll ausgestattet mit eleganter 12 mm Porzellanarbeitsplatte (Typ Techlam) und Geräten der Marke Electrolux: Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und integrierter Dunstabzugshaube.

Qualitäten und moderne Materialien. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Luxus und Langlebigkeit zu bieten:
- Durchgehende Böden: Feinsteinzeugfliesen im Steinimitat (Typ "Formentor Beige"), die das Innere der Wohnung, die Terrassen, die Balkone und den Poolbereich vereinen.
- Premium Tischlerei: Eingangstür aus gepanzertem Holzfurnier und glatte, weiß lackierte Innentüren mit verchromten Beschlägen.
- Überlegene Isolierung: Fassaden aus Porenbeton (Ytong) mit Mineralwolle-Dämmung und lackierter Aluminium-Außentischlerei mit thermischer Trennung, Doppelverglasung Climalit und traditionellen mallorquinischen Rollläden.

Komfort, Klimatisierung und Effizienz:
- Ideale Temperatur: Klimatisierungssystem durch Kanäle oder Split und eine angenehme Fußbodenheizung mit Wasser in der gesamten Wohnung.
- Energieeffizienz: Warmwasserbereitung durch ein fortschrittliches Aerothermiesystem, das maximalen Stromsparen fördert.
- Haustechnologie: Einbauleuchten, Gegensprechanlage mit Audio und Vorinstallation für Daten- und Internetnetzwerk im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Ihr eigener Außen-Oase. Das Außendesign ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu nutzen:
- Eigenes Schwimmbad: Genießen Sie ein privates Schwimmbad, umgeben von hochwertigen rutschfesten Belägen.
- Terrassen und Solarium: Verfügt über eine großartige Terrasse von ca. 16 m2 auf einem begehbaren Flachdachtyp Solarium und Balkon.
- Garten und Parkplätze: Gartenbereich mit Bäumen und zwei Parkplätzen, die mit automatischem Tor und Vorinstallation für eine Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind.