Bauplatz zu verkaufen in Vecindario, Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria

Suchen Sie den perfekten Platz für Ihr neues Zuhause?

Unsere Agentur bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Baugrundstück in einem zentralen Wohngebiet in der Nähe von Casa Pastores zu erwerben. Ideal für Doppelhaushälften oder Maisonette-Wohnungen.

Lage: Vecindario
Fläche: 357 m2
Status: Baureif, alle Anschlüsse vorhanden (Wasser, Strom, Gehwege)
Nutzungsgenehmigung: Einfamilienhaus Maisonette Zonierung: M2
Vorläufige Projektplanung
Belegung: 100 %
Anbindung: Hervorragende Straßenanbindung

Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser und Glasfaserinternet sind am Grundstücksrand vorhanden. Die Gegend ist ruhig und wohnlich, aber dennoch nur 5 Minuten von Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, einem städtischen Schwimmbad, Restaurants usw. entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in die Besucherliste erforderlich.

Zusätzliche Informationen:

- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets den geltenden Gesetzen.

- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten. Diese sind gesetzlich vom Käufer zu tragen und betragen schätzungsweise zusätzlich 8 % bis 10 %. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die IGIC (7 %) und die Grunderwerbsteuer (1 %) für Neubauten, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer nach eigener Wahl, während die Maklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer bezahlt werden. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.

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