Villa zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Unglaubliche Villa in einwandfreiem Zustand, gelegen in einer ruhigen und angesehenen Wohnanlage nahe an allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde vor 5 Jahren kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert. Genieße völlige Privatsphäre und fantastische Panoramablicke auf das Meer und die Berge. Dieses prächtige Haus verbindet eine privilegierte und exklusive Lage mit einer erhabenen Architektur, hochwertigen Materialien (Keramik, natürliches Holz) und besonderen Merkmalen wie einem privaten Fitnessstudio, einer Garage für 3–4 Autos und moderner Smart-Home-Technologie. Großzügiger privater Eingangsbereich mit Türen mit Fernbedienung. Video-Gegensprechanlage. Breiter, überdachter Eingangs-Vorbau. Spektakulärer Eingangsbereich mit großen modernen Sicherheits-Holztüren und einer Deckenleuchte aus geschmiedetem Eisen. Großzügiges Wohnzimmer mit dänischem Kamin, regulierbarer indirekter Beleuchtung und riesigen Fensterfronten. Zugang zu einer bezaubernden überdachten Terrasse. Gäste-WC. Die offenen, großzügigen Bereiche wurden so gestaltet, dass sie den Wohnbereichen ein Gefühl von Helligkeit und Weite vermitteln; das natürliche Licht flutet durch die großen Fenster. Großzügige, moderne Küche, komplett ausgestattet und mit allen modernen Annehmlichkeiten, einschließlich 3 Arten von Öfen, 5-Platten-Induktionskochfeld, französischem Fenster und einer Arbeitsinsel mit Frühstücksbar. Sehr sonniges, angrenzendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Merkmale: Alarmsystem: sowohl im Inneren der Villa, verbunden mit dem Mobiltelefon, als auch außen über Sensoren. Professionelle WLAN-Abdeckung in der gesamten Immobilie. Alle Schlafzimmer und das Büro verfügen über direkten WLAN-Anschluss über Glasfaser. Die Immobilie ist für 10G vorbereitet. Zentralheizung über Heizkörper (Wärmepumpe) regulierbar per Mobiltelefon über WLAN-Verbindung. Kalt-Warm-Klimaanlage mit Split-System in allen Räumen. Die Villa hat hohe Decken und bodentiefe Fenster. Alle wichtigen Fenster verfügen über professionelle Fliegengitter. Riesiges Hauptschlafzimmer mit großzügigem en-suite Badezimmer, Badewanne und Dusche. Beheizter Handtuchhalter. Indirekte Beleuchtung. Großes Kinderzimmer mit französischem Fenster. Gänzliches Gäste-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche. Alle Bäder verfügen über beheizte Handtuchhalter und indirekte Beleuchtung. Alle Schlafzimmer haben indirekte Leuchten und Dimmer zur Regulierung der Lichtintensität. Solarium oder Winterraum mit angrenzendem Vestibül, idyllischer verglaster Familienraum zum Abendessen oder Entspannen in der Sonne. Direkter Zugang zu Terrassen, Pool und Grillbereich.

Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum: Wäscheraum und Abstellraum/Ankleideraum in direkter Nachbarschaft. Großzügiges Badezimmer mit Dusche. (Möglichkeit für 2 Gästezimmer).

Große Garage: für mindestens 3 Autos, mit automatischem Tor und Neon-Lichtern. Lade-Kabel für Elektrofahrzeuge (22 kW). Es gibt einen Waschkeller/Abstellraum mit großen Regalen und einem Gefrierschrank. Der Bereich für die Wäsche umfasst eine Waschmaschine und einen Trockner. Bereich für Werkzeuge für Heimwerkerarbeiten. 2 Wasser-Behälter (je 2000 L), 2 Wärmepumpen (11 kW). Poolpumpe + Maschinen, Druckpumpe + Wasserenthärter und Heizkessel (500 L + 300 L) usw. Es gibt einen zusätzlichen Anschluss an der Straße für mögliche zukünftige zusätzliche Wärmepumpen. Fantastisches privates Fitnessstudio.

Separat gelegenes Gästeapartment: Besteht derzeit aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche und einem fantastischen Büro. Zugang zu einer privaten Terrasse und einem privaten Garten. Es gibt zwei Gästezimmer und ein modernes Badezimmer. Abstellraum-/Einbauschrank + separates Ankleidezimmer. Inklusive kompletter Möblierung mit Fitnessstudio: + 91.000 € (optional).

Außenbereich: Fantastische überdachte Terrasse, umgeben und durch die großen Fensterfronten geschützt. Schöner Poolbereich mit Pergola im balinesischen Stil und Grillbereich, ideal zum Essen im Freien. Fantastische Immobilie, um Gäste zu empfangen! In einem vollständig privaten Rückzugsort. Die Elektroinstallation im Außenbereich ist für die zukünftige Installation einer Außenküche vorbereitet. Wunderschöne, eingewachsene Gärten mit Obstbäumen, Palmen, Jacarandas und wunderschönen Trockenmauern/Rockeries; automatischer Bewässerung und nächtlicher Beleuchtung. Leichte Pflege. Strand in 10 Minuten, Málaga und Flughafen in 15 Minuten, Marbella in 25 Minuten.