Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Einstöckige Villa mit Pool

Descripción de la propiedad

Diese moderne Einfamilienvilla mit 178 m² bebauter Fläche befindet sich auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.059 m² in der renommierten Urbanisation Vizcondado de Cabanyes in Calonge.

Die Immobilie überzeugt durch ihre Architektur mit klaren Linien, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und eine funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene, die die Verbindung zum Außenbereich maximiert. Sie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für anspruchsvolle Ferien an der Costa Brava; das Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Das Haus verfügt über ein helles, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer, möbliert mit Stücken der italienischen Marke Santa Rosa und ausgestattet mit einem modernen, eingebauten Kamin. Große bodentiefe Fenster verbinden den Sozialbereich mit der Veranda und dem Garten. Der Nachtbereich umfasst 4 außenliegende Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten; die Hauptsuite ist mit Möbeln der Marke Ciurans ausgestattet und verfügt über ein eigenes Bad, während die übrigen Schlafzimmer mit Ausstattung der Marke Lagrama versehen sind. Die vollständig integrierte und ausgestattete Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zum Gartenbereich, zum Pool und zum Grillplatz.

Hinsichtlich Qualität und technischer Ausstattung verfügt das Haus über Feinsteinzeugböden, elektrische Rollläden und Einbauschränke. Der klimatische Komfort wird durch ein Heizsystem mit Wärmepumpe sowie Split-Klimaanlagen in den Räumen gewährleistet. Die Sicherheit wird durch eine installierte Alarmanlage erhöht und bietet den Eigentümern absolute Ruhe.

Der Außenbereich ist das große Highlight: eine Terrassenzone unter einer minimalistischen Struktur, ein integrierter gemauerter Grill und ein privater Pool mit direktem Zugang. Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz und sie bietet Panoramablick auf die natürliche Umgebung. In einem etablierten Wohngebiet gelegen, stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein modernes, komfortables und privates Zuhause im Baix Empordà suchen.

Descripción de la ubicación

Calonge ist eine großartige Gemeinde mit mittelalterlichem Ursprung, im Herzen der Costa Brava in der Comarca Baix Empordà gelegen, in hervorragender Lage in einem von Steineichen- und Pinienwäldern umgebenen Gebiet, wo Sie Ruhe und die Umgebung genießen können. Sie befindet sich nur wenige Minuten von Sant Antoni de Calonge, dem Küstenort von Calonge, entfernt, der sich entlang der Bucht erstreckt.

Sant Antoni de Calonge ist für viele Touristen ein bevorzugtes Reiseziel, um seine exklusiven und schönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt zudem neben den Orten Palamós mit seinem Fischereihafen, seinen schönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d'Aro mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Es besteht direkter Zugang zur Straße C-65, die eine einfache Verbindung zu den Städten Girona, Barcelona und nach Frankreich ermöglicht. Der Flughafen Girona ist nur 35 km entfernt, der Flughafen Barcelona liegt 115 km südlich.