Apartment zu verkaufen in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Ausgewählte Ferienwohnungen in einem Natural Park werden zum Verkauf angeboten. 14 Wohnungen wurden kürzlich renoviert und werden jetzt verkauft.

Die Fotos sind von einer Musterwohnung. Der angegebene Preis ist der „Ab“-Preis. Ab 229.500 €–247.000 €. (Mehrere Wohnungen sind schon reserviert.) Wohnungen 201 und 207 sind barrierefrei und mit anderem Grundriss.

Ort:
Die Wohnungen liegen im neuen Tal von Puerto Rico. Wanderwege und Strände sind in der Nähe.

Die Wohnungen im 1. Stock sind barrierefrei zugänglich und nach Südwesten ausgerichtet. Sonne von mittags bis abends. Ganztägig Sonne am Pool.

Übernahme:
Ca. Sommer 2026 – sobald die Aufteilung der Wohnungen abgeschlossen ist.

Eigentum/Vermietung:
Es handelt sich um Eigentumsrecht; der Käufer schließt einen touristischen Vermietungsvertrag mit dem Hotelbetreiber ab. Ein Konzept für alle, die eine Ferienwohnung hier zur teilweisen Eigennutzung erwerben und diese vermieten möchten, um Fixkosten zu decken oder für zusätzliches Einkommen, ohne die Immobilie selbst verwalten zu müssen. Der Eigner hat das Recht, seine Wohnung bis zu 3 Monate im Kalenderjahr selbst zu nutzen. Die Eigennutzung wird alle 6 Monate gebucht. Der Eigner hat außerdem das Recht, die Wohnung (mit kurzer Vorankündigung) für weitere 3 Monate zu nutzen, wenn sie frei ist oder voraussichtlich nicht vermietet wird und der Hotelbetrieb genug Kapazität hat – maximal 14 Tage am Stück.
Die Übersicht der Mieteinnahmen/-kosten ist in einem separaten Dokument erläutert.

Inhalt:
Flur – 1 Schlafzimmer – Bad – Wohnzimmer – Balkon
LED- und indirekte Beleuchtung im Schlaf-/Wohnzimmer.
Fenster/Terrassentüren mit Spiegeleffekt.
Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttische, Fenster. Klimaanlage.
Badezimmer mit großer Dusche, Möbel und Waschmaschine. Lüfter.
Küche mit viel Stauraum, 2 Kochfelder, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.
Wohnzimmer mit Schlafsofa usw. Klimaanlage.
Balkon mit Glasgeländer. Blick auf Pool, Meer und Berge. (Der Meerblick variiert je nach Wohnung.)

Pools. Restaurant. Spiel-/Sportplatz (Fitnessstudio in Planung). 24-Stunden-Rezeption. Minimarkt.

Die sofort bezugsfertigen Wohnungen werden komplett ausgestattet verkauft. Einige Dekorationsartikel gehören dem Makler.

Der Verkäufer hat einen Antrag auf den Bau zusätzlicher Wohnungen im Erdgeschoss gestellt. Fundamente, Dächer und Trennwände sind bereits vorhanden.

Immobilie auf touristischem Land. Nutzung für touristische Zwecke gemäß den geltenden Bestimmungen/Einschränkungen.
Grundriss und Maße können abweichen.