Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Spektakuläre herrschaftliche Wohnung mit 243 m², gelegen mitten im Quadrat d’Or, in einer der emblematischsten und begehrtesten Gegenden von Barcelona. Nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt befindet sich diese Immobilie in einem eleganten Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug, das den Charme der modernistischen Architektur bis heute unverändert bewahrt.

Die Immobilie besticht durch beeindruckende Decken mit beinahe 3,5 Metern Höhe und durch eine außergewöhnliche Helligkeit, typisch für eine obere Etage. Im Inneren wurden zahlreiche originale Elemente mit viel Sorgfalt erhalten, die Charakter und Authentizität verleihen, wie die sichtbaren Holzbalken, die originale Tischlerei mit eleganten Schiebetüren sowie Einbauschränke, die den Stil der Epoche widerspiegeln.

Die aktuelle Aufteilung bietet sieben Schlafzimmer, davon fünf als Doppelzimmer, außerdem zwei Badezimmer, eines davon en suite. Der Wohnbereich wird von einem großzügigen, eleganten Wohnzimmer von über 45 m² geprägt, das sich ideal eignet, um verschiedene Wohn- und Essbereiche zu gestalten. Von diesem Raum aus gelangt man in eine herrliche verglaste Galerie mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung verfügt über eine sehr ausgewogene Raumaufteilung: Weitläufige, gut proportionierte Räume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine Umgestaltung oder Modernisierung und passen sich mühelos an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile an. Zusätzlich gibt es eine große Küche-Office in ausgezeichnetem Zustand, Heizung in allen Räumen sowie eine Klimaanlage, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Derzeit stehen 6 Doppelzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 3 Außenbalkone zur Straße.

Dank der großzügigen Fläche, der privilegierten Lage und der hohen Vielseitigkeit ist diese Immobilie ideal sowohl als exklusive Residenz im Herzen der Stadt als auch als repräsentative Büros oder für eine gemischt genutzte Wohn-/Berufsnutzung. Es handelt sich um ein einzigartiges Objekt mit großem Potenzial in einer der angesehensten Gegenden von Barcelona. Von der Wohnung aus genießen Sie zudem fantastische Ausblicke auf die Casa Batlló, direkt am Passeig de Gràcia.

Es liegt eine kürzlich erstellte offizielle Wertermittlung vor, mit einem Wert, der über dem aktuellen liegt.