Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Elegante renovierte Wohnung mit Originalelementen in der Dreta de l’Eixample, in der Nähe von Plaza Cataluña, gelegen in einem klassischen barcelonesischen Gebäude mit Aufzug und Concierge-Service.

Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert und dabei sorgfältig ihr ursprünglicher Charakter bewahrt, einschließlich hydraulischer Mosaikböden, hoher Decken mit dekorativen Stuckelementen, großer französischer Fenster und traditioneller Klappläden. Die Renovierung verbindet den Charme der klassischen Architektur Barcelonas mit zeitgenössischen Ausführungen in klaren Linien, diskreutem Komfort sowie einer ruhigen, raffinierten Innenarchitektursprache.

Die Wohnung vermittelt eine warme, ausgewogene Atmosphäre, geschaffen durch neutrale Farbtöne, natürliche Texturen, maßgefertigte Tischlerei und ausgewählte Designstücke. Der Wohnbereich wirkt intim und mit Galeriewirkung: Kunstwerke im Großformat, Sitzgelegenheiten aus Leinen im entspannten Stil und natürliches Licht, das über die Balkone einströmt. Die neue Schreinerei mit doppelter Verglasung sorgt für einen hervorragenden Schallschutz und verstärkt das Gefühl von Ruhe – trotz der zentralen Lage.

Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung und ein ruhiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Holzschränken, weichen Textilien und großen Fenstern, die entweder zum Innenhof oder zur Straße ausgerichtet sind. Materialien wie Leinen, Holz, Stahl und Keramik werden in der gesamten Wohnung mit Zurückhaltung und Ausgewogenheit eingesetzt – so entsteht ein raffiniertes, aber natürliches Zuhause, in dem erhaltene Details aus der Zeit vergangener Epochen auf eine zeitgemäße Art des Wohnens treffen.

Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Mikrolage in der Dreta de l’Eixample, an der Grenze zu El Born, innerhalb einer der elegantesten und wertvollsten Wohngegenden dieses Achsenabschnitts, in der Nähe des Palau de la Música, Ausiàs Marc und Passeig de Sant Joan. Die Umgebung verbindet ein wohnliches und ruhiges Gefühl mit sofortiger fußläufiger Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Galerien, Passeig de Gràcia, El Born, der Ciutadella und Plaza Cataluña.

Obwohl sie offiziell als Erdgeschoss registriert ist, bietet die Wohnung ein Gefühl von Höhe, Privatsphäre und großzügigerem natürlichem Licht als erwartet. Auch das unmittelbare Umfeld soll sich weiter verbessern: Die für Januar 2027 vorgesehene Fußgängerisierung der Straße Ortigosa sowie mehrere nahegelegene Gebäude, die derzeit im Zuge der Renovierung sind, werden die Qualität und die Positionierung der Gegend nach und nach weiter stärken.

Die Gemeinschaft hat die Malerarbeiten und die Verbesserung des Eingangsbereichs bereits genehmigt, vollständig vom Projektträger übernommen. Im Erdgeschoss wird die Gewerbefläche derzeit sorgfältig nach denkmalpflegerischen Kriterien restauriert, um ursprüngliche architektonische Elemente wiederherzustellen; als künftige Bewohnerin ist eine ruhige Wohnkooperative vorgesehen – im Einklang mit dem wohnlichen, gelassenen Charakter des Gebäudes.