Villa zu verkaufen in Pallejà, Barcelona

Es wird eine geräumige zu sanierende Wohnung aus dem Jahr 1973 verkauft, mit 176 m² Wohnfläche laut Kataster, ideal für alle, die ihr Zuhause nach Maß gestalten oder in eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial investieren möchten.

Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung nach Süden, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Die Terrasse bietet einen Blick auf ein nicht bebautes Grüngebiet und schafft so Ruhe und Privatsphäre.

Im unteren Stockwerk finden wir eine praktische Waschküche, ein Büro und einen großen vielseitig nutzbaren Bereich, der sich perfekt als Spielzimmer, Fitnessstudio, Abstellraum oder sogar zur Einrichtung eines unabhängigen Bereichs eignet.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Parkplatz sowie einen schönen Außenbereich mit Pool, ideal, um die gute Jahreszeit zu genießen.

Eine einzigartige Gelegenheit, zu renovieren und eine exklusive Wohnung in einer privilegierten Umgebung zu schaffen.

Gelegen in der charmanten Gemeinde La Palma de Cervelló bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität, ohne auf eine hervorragende Anbindung an die Umgebung zu verzichten.

Was die Freizeit betrifft, besticht die Gegend durch eine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur: mit zahlreichen Routen zum Spazierengehen, Sport im Freien oder um Grünflächen zu genießen. Außerdem verfügt die Gemeinde über Sportanlagen, Parks und ein aktives Kulturangebot das ganze Jahr über. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Einkaufszentren, Restaurants und ein größeres Freizeitangebot in nahegelegenen Ortschaften wie Sant Boi oder Molins de Rei.

In Bezug auf den Transport ist La Palma de Cervelló gut über die Straße angebunden: mit schnellem Zugang zur B-24 und zur A-2, sodass man Barcelona in etwa 25–30 Minuten erreichen kann. Zudem gibt es Buslinien, die mit den umliegenden Ortschaften sowie mit dem Netz des städtischen Nahverkehrs verbunden sind, was den Zugang zu Zügen und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

Kurz gesagt: ein idealer Standort für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten und Verbindungen, die ihnen zur Verfügung stehen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Bewohnbarkeitsnachweis: in Bearbeitung.

Zertifikat zur Energieeffizienz: 1RXDN, das wir auf Antrag der interessierten Person zur Verfügung stellen werden.

Der Eigentümer ist nicht als „großer Halter“ eingestuft.