Wohnung zu verkaufen in Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Wir präsentieren diese gemütliche Wohnung in Nerja mit eigenem Zugang von der Straße, 600 Meter vom Strand Burriana entfernt, ideal für alle, die Komfort und Charme in einer der begehrtesten Gegenden von Nerja suchen und nur einen Spaziergang vom Strand entfernt sind.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Aufteilung und die Terrasse aus.
Sie verfügt über Zugang von zwei Straßen, was Komfort und Vielseitigkeit bietet.
Beim Betreten finden wir eine moderne, offene Küche zum Wohnzimmer, ausgestattet mit einer amerikanischen Bar, die einen perfekten Raum für den Alltag oder zum Teilen von Momenten mit Familie und Freunden schafft.

Das Wohnzimmer ist großzügig und sehr hell, bietet eine angenehme und einladende Atmosphäre und hat direkten Ausgang zu einer Terrasse, von der man das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen kann.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon, der noch mehr natürliches Licht und Belüftung bietet.
Die Wohnung wird durch ein funktionales Badezimmer mit Fenster vervollständigt.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition an einer privilegierten Lage.

Das Gebäude besteht aus drei Etagen, jede Etage ist eine unabhängige Wohnung, dies ist die mittlere Etage. Es wird ein ungeteiltes Miteigentum von 33% erworben.

Der Preis versteht sich ohne Nebenkosten oder Steuern. Die zusätzlichen Kosten zum Preis seitens des Käufers sind:
Neue Wohnung/1. Übertragung Mehrwertsteuer (MwSt., IVA) 10% (oder 4% im Fall einer sozialgeschützten Wohnung); bzw. bei 2. und/oder späteren Übertragungen Übertragungsteuer (ITP) 7%. Zudem ist die Beurkundung des Kaufvertrags (Notar- und Grundbuchkosten) in öffentlicher Urkunde AJD (Amtliche Dokumentenbesteuerung) von 1,2% des Kaufpreises, sowie die Eintragung in das Grundbuch und Notar verkaufen.