Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella, Málaga

Zeitgenössische Villa in Cumbres de Elviria, Marbella

Fertigstellung im September 2026. Diese zeitgenössische Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen privaten Garten, einen beheizten Pool und einen Aufzug, der alle Etagen vom Garagenbereich bis zur Dachterrasse verbindet.

Die Hauptetage vereint Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche in einem lichtdurchfluteten Raum mit großen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Doppelt hohe Räume vermitteln Großzügigkeit und sorgen für reichlich Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei der Suiten, beide mit Ankleidezimmer.

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das ganze Jahr über genutzt zu werden. Der beheizte Salzwasserpool verfügt über eine Abdeckung, und die Terrasse ist mit einer bioklimatischen Pergola mit verstellbaren Lamellen ausgestattet, mit der sich Licht und Schatten regulieren lassen. Der private Garten ergänzt die Ruhe- und geselligen Bereiche im Freien.

Die Dachterrasse bietet ein etwa 102 m² großes Sonnendeck, das mit dem Aufzug erreichbar ist und Platz für verschiedene Sitzbereiche sowie einen Essbereich im Freien bietet. Meerblick besteht ausschließlich von der Dachterrasse.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine wassergeführte Fußbodenheizung im Wohnbereich und eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sowie ein Smart-Home-System zur Steuerung der elektrischen Rollläden, der Klimatisierung und des Soundsystems.

Das Untergeschoss verfügt über einen Kinoraum und einen Fitnessbereich mit Spiegel und Ballettstange, der sich auch für Tanz und Dehnübungen eignet. Die geschlossene Tiefgarage ist über eine Rampe zugänglich, während die Einfahrt des Grundstücks zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge bietet.

In einer Wohngegend von Marbella Este gelegen, ermöglicht die Immobilie den Zugang zu den Geschäften, Restaurants und Stränden von Elviria. Die Umgebung bietet Golfplätze wie Santa María Golf, internationale Schulen und Naturlandschaften wie die Dünen von Artola sowie den Strand von Cabopino.