Apartment zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Einzigartige Investitionsmöglichkeit. Zwei Immobilien in einem – ideal für Investoren oder Familien.
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen im selben Gebäude, mit separaten Eingängen, die große Vielseitigkeit für verschiedene Nutzungszwecke bieten, alles in einer einzigen Urkunde. Dies ist die perfekte Gelegenheit, bei Steuerkosten zu sparen, da beide Immobilien als eine Einheit eingetragen sind, was Kosten wie das IBI reduziert. Ideal sowohl für diejenigen, die in einer der Wohnungen wohnen und die andere vermieten möchten, als auch für Familien, die mehr Platz suchen, ohne zusätzliche rechtliche Komplikationen.

Objekt 1: Wohnung im Erdgeschoss
• Vollständig barrierefrei: Perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität, da die Wohnung auf einer Ebene liegt.
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Straße.
• Renovierungspotenzial: Benötigt einige Verbesserungen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie zu personalisieren und ihren Wert zu steigern.

Objekt 2: Duplex-Wohnung im Zentrum von Estepona
• Vollständig renoviert: Sie müssen sich nicht um Renovierungsarbeiten kümmern, alles ist bezugsfertig.
• Großzügige Raumaufteilung: Auf zwei Ebenen verteilt verfügt sie über 3 großzügige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, eine geräumige Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin.
• Private Dachterrasse: Ein Außenbereich, perfekt, um die Sonne zu genießen oder sich mit Freunden und Familie zu treffen.
• Unschlagbare Lage: Im Zentrum von Estepona, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, mit Schulen, Sportanlagen und allen Dienstleistungen in Ihrer Nähe.

Da sich beide Immobilien in einer einzigen Urkunde befinden, zahlen Sie nur einmal IBI, was eine erhebliche Einsparung bei den Abgaben darstellt. Es ist eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine der Wohnungen vermieten und in der anderen wohnen möchten, oder für diejenigen, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und geringen Unterhaltskosten suchen.