Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Stilvolle Villa mit Gästeannex und beheiztem Pool in begehrter Lage in Arboleas

Eine hervorragende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im begehrten El Prado-Gebiet von Arboleas, komplett mit einem separaten Nebengebäude mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einem privaten, beheizten Swimmingpool.

In dem ruhigen und hochgeschätzten Dorf Arboleas gelegen, bietet diese herausragende Immobilie einen entspannten Lebensstil in einer Gegend, die für ihr hervorragendes Klima, ihre Sicherheit und die allgemeine Lebensqualität bekannt ist. Die Lage findet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten, mit einer Bar/Restaurant nur einen kurzen Spaziergang entfernt und dem Zentrum von Arboleas, das in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die größere Stadt Albox ist nur 15 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Supermärkte, medizinische Versorgung, Geschäfte und mehr.

Die Immobilie ist entweder über ein Fußgängertor oder ein elektrisches Einfahrtstor für Fahrzeuge zugänglich und führt in einen wunderschön gestalteten Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beeindruckender, beheizter Swimmingpool, umgeben von einer geräumigen, gefliesten Terrasse, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist. Eine charmante Holzbar neben dem Pool schafft eine gesellige Atmosphäre, mit reichlich Platz zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien – perfekt zum Unterhalten oder Entspannen in der Sonne von Almería. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Solarmodule, Pergolen mit Fliegengittern und ein kürzlich neu gefliester Patio erhöhen sowohl Komfort als auch Praktikabilität.

Die Hauptvilla blickt auf den Pool und wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und durchgehend in einem außergewöhnlichen Zustand gepflegt. Im Inneren bietet die Immobilie drei großzügig bemessene Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei überdachte Holzveranden, die ganzjährig komfortable Außenwohnflächen bieten. Die vordere Veranda wurde geschlossen, um eine einladende Sommerlounge mit Sitzgelegenheiten und einem Fernseher zu schaffen, die direkt in die Küche führt.

Die Küche ist hell und funktional, ausgestattet mit modernen Einheiten, einer weißen Silestone-Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten. Von hier gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der das Herz des Hauses bildet. Dieser elegante Raum ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Pelletofen, eine dekorative geflieste Akzentwand und einen an der Wand montierten Fernseher – ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch zum Bewirten von Gästen.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein heller und komfortabler Raum mit Einbauschränken, Klimaanlage, Deckenventilator und einem modernen en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein gewölbter Flur führt zu zwei weiteren Doppelzimmern, die jeweils mit Einbauschränken, Klimaanlage, Deckenventilatoren und Fliegengittern ausgestattet sind. Diese Schlafzimmer teilen sich ein kürzlich renoviertes Familienbadezimmer, das zwischen ihnen liegt.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers öffnen französische Türen zu einem charmanten Innenunterhaltungsraum. Derzeit als private Bar gestaltet, umfasst dieser Raum eine Holzbar, eine Sitzecke, Kühlschränke, Regale für Glaswaren und einen Fernseher. Zudem bietet er direkten Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda mit hölzernen Pergolen, die einen schattigen und komfortablen Bereich bieten – ideal, um warme Sommerabende zu genießen.

Zusätzlich umfasst die Immobilie ein freistehendes Nebengebäude, das ausgezeichnete Flexibilität bietet. Es ist derzeit so eingerichtet, dass es Platz für drei Personen bietet, und beinhaltet einen kleinen Büroraum sowie ein komplett ausgestattetes Duschbad. Auf der Rückseite des Nebengebäudes befindet sich ein nützlicher Abstellraum, geeignet für Werkzeuge, Reinigungsmittel oder allgemeine Lagerbedürfnisse.

Mit herausragenden Merkmalen wie einem beheizten Pool, Solarmodulen, unabhängiger Gästewohnung, Fliegengittern, hölzernen Pergolen, einem neu gefliesten Patio und mehreren überdachten Terrassen verbindet dieses Zuhause Komfort, Stil und Funktionalität auf perfekte Weise an einem erstklassigen Standort in der Nähe wichtiger Einrichtungen.

Insgesamt handelt es sich um eine wunderschön gepflegte und durchdacht gestaltete Villa, die Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Almería bietet.