Villa zu verkaufen in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Diese exklusive Immobilie in Colònia de Sant Pere vereint Großzügigkeit, Komfort und die Nähe zum Meer in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das Meer, die Promenade mit ihren Restaurants und das Zentrum von Colonia de Sant Pere, sodass man den mediterranen Lebensstil in vollem Umfang genießen kann.

Das Herzstück des Hauses bilden die spektakulären Wohnbereiche. Das Hauptwohnzimmer ist großzügig geschnitten, integriert Ess- und Wohnbereich, verfügt über große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, und einen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Pool befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das für Freizeit und Unterhaltung konzipiert ist, ausgestattet mit einem Billardtisch und einem vollständigen Bad – ideal für Familien oder Gäste. Die separate, funktionale und helle Küche liegt in der Nähe der Wohnbereiche und ist mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet, was Komfort und Praktikabilität im Alltag bietet. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, alle mit komplett ausgestatteten Badezimmern, mehrere davon en suite, mit elegantem Marés-Stein versehen. Die Hauptsuite im Obergeschoss verfügt über eine private Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer, den Hafen und den Ort, sowie einen der schönsten Sonnenuntergänge der Insel.

Darüber hinaus bietet das Haus einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro nutzbar, einen Abstellraum sowie eine Doppelgarage im Untergeschoss mit Werkstatt und Technikbereich.

Im Außenbereich ermöglichen zahlreiche Terrassen – überdacht und offen – das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Infinity-Pool mit Jacuzzi und Wasserspielen sowie die Außenküche mit Grill, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Feiern. Der gepflegte Garten umgibt das Haus, während sich das Grundstück naturbelassen in Richtung Hang erstreckt, was Privatsphäre und geringen Pflegeaufwand garantiert. Die großzügige Einfahrt ermöglicht einfachen Zugang und Parken für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie bietet einen hohen Wohnkomfort mit doppelt verglasten Fenstern und Türen (2014 erneuert) sowie Fliegengittern. Das Dach wurde 2015 vollständig renoviert und isoliert, was die Energieeffizienz erheblich verbessert. Es stehen Stromanschluss, direkter Wasseranschluss sowie eine neu installierte Solaranlage (2025) zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Ölheizung mit zentralem System, deren Brenner und Heizkörper zwischen 2024 und 2025 erneuert wurden, sowie eine Warm-/Kaltklimaanlage in beiden Wohnräumen und allen Schlafzimmern. Das Haus verfügt zudem über einen Innen- und Außenkamin, ideal für ganzjährigen Genuss. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, und der beheizte Pool von ca. 50 m² verfügt über einen Reinigungsroboter und eine Außendusche. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit sowie zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale.

Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, das ganze Jahr über zu wohnen oder entspannte Ferien in einer privilegierten Umgebung zu genießen, mit Außenbereichen für jeden Moment des Tages und spektakulären Sonnenuntergängen.