Villa zu verkaufen in Marbesa, Marbella, Málaga

Zeitgenössische Exklusivität am Meer: spektakuläre Luxusvilla in Marbesa, Marbella Ost. Diese außergewöhnlich zeitgenössisch gestaltete Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella Ost. Eine Immobilie, in der Eleganz, Komfort und das Leben im Freien nahtlos miteinander verschmelzen, um einen exklusiven mediterranen Lebensstil zu bieten.

Lage
Die Villa liegt in Marbesa, einem prestigeträchtigen Wohngebiet von Marbella Ost, nur 600 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe exklusiver Strandclubs. Diese erstklassige Lage bietet die perfekte Balance zwischen Wohnruhe und einem lebhaften sozialen Leben, mit schnellem Zugang zu erstklassigen Restaurants, Nachtleben, hochwertigen Dienstleistungen und hervorragenden Verbindungen zum Stadtzentrum von Marbella und Málaga. Ein idealer Ort für diejenigen, die Luxus am Meer suchen, ohne auf Privatsphäre und Komfort zu verzichten.

Aufteilung
Die Immobilie steht auf einem 694 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Baufläche von 280 m², verteilt auf zwei Etagen plus ein Dachgeschoss, alles sorgfältig gestaltet, um natürliches Licht, Geräumigkeit und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu maximieren.

Erdgeschoss (Straßenniveau)
Ein eleganter Eingangsbereich mit doppelter Höhe führt zu einem geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und direkten Zugang zur Terrasse, zum Swimmingpool und zum privaten Garten bieten. Die offene, modern gestaltete Küche verbindet sich mit einem Außenpatio und dem Hauswirtschaftsraum. Ein Flur führt zu einem Gäste-WC, dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und direktem Zugang zum Garten sowie zu einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.

Keller (halbunterirdisch)
Diese Ebene verfügt über ein komfortables Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zu einem angenehmen englischen Patio, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Außerdem umfasst sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, das ebenfalls zum englischen Patio führt, zwei vielseitige Mehrzweckräume und ein Badezimmer, das diese Etage bedient.

Qualitäten
Die Villa bietet die höchsten Standards in Bezug auf Qualität und Komfort. Zu den Hauptmerkmalen gehören Aluminium-Außenfenster, elektrische Jalousien, Marmorböden und Porzellansteinzeug, ein Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und ein effizientes Klimatisierungs- und Warmwassersystem, das durch zonierte aerothermische Technologie betrieben wird und Komfort, Energieeffizienz und fortschrittliche Technologie in der gesamten Immobilie gewährleistet.

Außenbereiche
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima in vollem Umfang genießen.