Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Wenn Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Nähe zum Meer und einer strategisch günstigen Lage suchen, dann ist diese zum Verkauf stehende Wohnung in Garrucha nahe dem Strand genau das, was Sie sich wünschen. Gelegen in der bedeutenden Calle Mayor, am äußersten Ende, das zur Ausfahrt nach Mojácar führt, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl als ständig genutzter Wohnsitz als auch als Urlaubsinvestment.

Im ersten Stock eines etablierten Gebäudes (ohne Aufzug) gelegen, besticht diese Immobilie durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand und eine kluge Renovierung, die die wichtigsten Räume modernisiert hat. Mit einer bebauten Fläche von 82 m² (ca. 60 m² Nutzfläche) nutzt das Zuhause jeden Quadratmeter, um ein Gefühl von Geräumigkeit und sofortigem Komfort zu bieten.

Beim Überschreiten der Schwelle empfängt Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das zum Mittelpunkt des Hauses wird. Das Licht steht hier im Vordergrund – dank der Westausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage. Die integrierte amerikanische Küche, komplett renoviert mit modernem und funktionalem Design, ermöglicht einen offenen und geselligen Raum, ideal, um beim Kochen nichts zu verpassen. Die Küche ist ausgestattet und direkt einsatzbereit und fügt sich optisch nahtlos in den restlichen Wohnbereich ein.

Einer der Höhepunkte dieser Gegend ist das große Schiebefenster, das Zugang zu einer bezaubernden Terrasse oder einem Balkon bietet. Es ist der perfekte Ort, um bei Sonnenuntergang einen Kaffee zu genießen oder die Brise zu spüren, die von der nahegelegenen Küste herkommt. Um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten, verfügt das Wohnzimmer über ein Split-Klimaanlagensystem (kalt/warm).

Der Ruhebereich ist strategisch durch einen Flur getrennt. Hier finden Sie zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer von ausgezeichneter Größe, beide ausgestattet mit Einbauschränken, die den Stauraum optimal nutzen. Das Besondere an diesen Schlafzimmern ist, dass jedes über einen eigenen privaten Balkon verfügt, der zur Calle Mayor ausgerichtet ist – so können alle wichtigen Räume der Wohnung atmen und haben Zugang zur Außenluft.

Das Badezimmer wurde ebenfalls einer umfassenden Renovierung unterzogen und ist nun ein zeitgemäßer Raum mit drei Elementen: Duschwanne, Duschabtrennung und aktuelle Oberflächen. Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1991 stammt, strahlt die Wohnung Modernität aus, dank der Aktualisierung der Innenausstattungen; dabei bleiben die originalen Aluminiumfenster erhalten, die eine funktionale Dämmung bieten. Die Immobilie wird möbliert übergeben, was den Übergang für die neuen Eigentümer unkompliziert macht.