Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Wenn Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Nähe zum Meer und einer strategischen Lage suchen, ist diese zum Verkauf stehende Wohnung in Garrucha, nahe dem Strand, die Antwort auf Ihre Wünsche. Sie befindet sich in der emblematischen Calle Mayor, am nächstgelegenen Ende zur Ausfahrt nach Mojácar, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine Ferieninvestition dar.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines etablierten Gebäudes (ohne Aufzug) und besticht durch ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand sowie eine intelligente Renovierung, die es geschafft hat, die wichtigsten Räume zu modernisieren. Mit einer bebauten Fläche von 82 m² (ca. 60 m² Nutzfläche) nutzt die Wohnung jeden Quadratmeter, um ein Gefühl von Weite und sofortigem Komfort zu bieten.

Beim Betreten empfängt uns ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das zum Herzen des Hauses wird. Das Licht ist hier der große Protagonist, dank der Westausrichtung, die sonnige Nachmittage garantiert. Die Integration der amerikanischen Küche, die komplett renoviert und modern sowie funktional gestaltet ist, ermöglicht es, einen offenen und geselligen Raum zu genießen, ideal, um beim Kochen nichts zu verpassen. Die Küche ist ausgestattet und bereit zur Nutzung und fügt sich ästhetisch harmonisch in den Rest des Wohnzimmers ein.

Eines der Highlights dieses Bereichs ist das große Schiebefenster, das Zugang zu einer charmanten Terrasse oder einem Balkon bietet. Es ist der perfekte Ort, um bei Sonnenuntergang einen Kaffee zu genießen oder die Brise von der nahegelegenen Küste zu spüren. Um den klimatischen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten, verfügt das Wohnzimmer über ein Split-Klimaanlagensystem (Kühlung/Heizung).

Der Ruhebereich ist strategisch durch einen Flur getrennt. Hier finden wir zwei hervorragend geschnittene Doppelzimmer, die beide mit Einbauschränken ausgestattet sind, die den Stauraum maximieren. Was diese Schlafzimmer einzigartig macht, ist, dass jedes über einen eigenen privaten Balkon zur Calle Mayor verfügt, sodass alle Haupträume des Hauses atmen und nach außen hin geöffnet werden können.

Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend renoviert und hat sich in einen zeitgemäßen Raum mit drei Teilen mit Dusche, Duschabtrennung und modernen Oberflächen verwandelt. Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1991 stammt, strahlt die Wohnung Modernität aus, dank der Aktualisierung ihrer Innenausstattung, während die originalen Aluminiumfenster einen funktionalen Schallschutz bieten. Die Immobilie wird möbliert übergeben, was einen reibungslosen Übergang für die neuen Eigentümer erleichtert.