Villa zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Villen in Estepona

Diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa mit acht Schlafzimmern in Estepona bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit nachgewiesenen Mieteinnahmen zu kombinieren. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe des prestigeträchtigen Finca Cortesin Resorts, bietet die Immobilie bemerkenswerte Flexibilität als private Residenz, Boutique-Gästehaus, Bed & Breakfast oder hochrentable Investitionsimmobilie an der Costa del Sol.

Die Villa wurde durchdacht und in zwei unabhängige Flügel unterteilt, sodass die Eigentümer einen privaten Wohnraum genießen können, während sie gleichzeitig Einnahmen aus der Unterbringung von Gästen generieren. Die Hauptresidenz heißt Sie durch eine großzügige Eingangshalle willkommen, die zu einem hellen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Holzofen und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick führt. Die moderne, vollständig renovierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine komfortable Gästetoilette ergänzt.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder für das Wohnen im Erdgeschoss. Eine beeindruckende Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo ein zweites Schlafzimmer einen atemberaubenden Blick über das Mittelmeer genießt. Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit, eine luxuriöse Hauptsuite mit Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche zu schaffen, während der zusätzliche Raum auf der Hauptebene die potenzielle Schaffung eines weiteren Schlafzimmers ermöglicht, falls gewünscht.

Der zweite Flügel der Villa wurde vollständig renoviert und verfügt über sechs unabhängige Suiten, jede mit privatem Zugang. Alle Zimmer bieten einen Panoramablick auf das Meer und den Pool und bieten den Gästen Privatsphäre und Komfort. Alle Zimmer sind für touristische Vermietungen lizenziert und generieren bereits ein starkes Einkommenspotenzial mit Übernachtungspreisen von über 150 € pro Zimmer.

Umfassende Renovierungsarbeiten im gesamten Innenbereich der Immobilie wurden bereits abgeschlossen, einschließlich neuer Badezimmer, aktualisierter elektrischer Systeme, Installation von Klimaanlagen und neuen Fenstern, die hervorragende Isolierung und Ruhe bieten. Die Außenanlagen und die Fassade sind bereit für weitere Verbesserungen und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, seine eigene Designvision hinzuzufügen.

Die Vielseitigkeit der Immobilie macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit sowohl für Lebensstilkäufer als auch für Investoren. Sie kann als großes Familienhaus mit Gästeunterkünften genossen, als Boutique-Hospitality-Geschäft betrieben oder vollständig für Rückzüge, private Veranstaltungen und Feiern vermietet werden, was die saisonalen Mieteinnahmen erheblich steigert.

Ideale Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt und nur wenige Autominuten vom berühmten Finca Cortesin Hotel & Golf Resort, genießt die Villa auch einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Estepona, internationalen Schulen, Restaurants, Golfplätzen und lokalen Dienstleistungen.

Mit spektakulärem Meerblick, acht Suiten, einer Touristenlizenz und einem starken Investitionspotenzial stellt diese einzigartige Villa eine der attraktivsten Lebens- und Einkommensmöglichkeiten dar, die derzeit in Estepona verfügbar sind.

Wichtige Merkmale:

- Vollständig renovierte Villa mit 8 Schlafzimmern, 8 Bädern
- Panoramablick auf das Mittelmeer
- Touristenlizenz mit nachgewiesenen Mieteinnahmen
- Flexibles Design mit zwei unabhängigen Flügeln
- Sechs unabhängige Suiten mit privatem Zugang
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Große Terrasse mit Meerblick
- Privater Pool
- Potenzial zur Erweiterung der Hauptsuite und eines zusätzlichen Schlafzimmers
- Neues elektrisches System, Badezimmer und Klimaanlage
- Neue doppelt verglaste Fenster
- Ideal für Boutique-Hotel, B&B oder Mietinvestition
- 5 Minuten zu Fuß zum Strand
- 2 Minuten von Finca Cortesin Golf & Resort
- 10 Minuten vom Zentrum von Estepona