Villa zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Villen in Estepona

Diese außergewöhnliche Villa mit acht Schlafzimmern, komplett renoviert in Estepona, bietet Panoramablick auf das Mittelmeer und die Möglichkeit, luxuriöses Wohnen mit Einnahmen aus der Vermietung zu kombinieren. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Finca Cortesin Resort gelegen, bietet die Immobilie Flexibilität als privater Wohnsitz, Boutique-Gästehaus, Bed & Breakfast oder als Kapitalanlage.

Die Villa wurde so konzipiert und in zwei unabhängige Flügel unterteilt, sodass Eigentümer privaten Wohnraum genießen und gleichzeitig Einnahmen aus der Unterbringung von Gästen generieren können. Der Hauptwohnsitz empfängt Sie über eine großzügige Eingangshalle, die in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin aus Holz führt und direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick bietet. Die moderne, komplett renovierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder zum Wohnen im Erdgeschoss. Eine Spiraltreppe führt zur oberen Etage, wo ein zweites Schlafzimmer den Blick auf das Mittelmeer genießt. Diese Ebene bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Hauptsuite mit Ankleidezimmer zu schaffen sowie ein großes Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche, während der zusätzliche Bereich im Hauptgeschoss die potenzielle Schaffung eines weiteren Schlafzimmers ermöglicht, falls gewünscht.

Der zweite Flügel der Villa wurde komplett renoviert und verfügt über sechs separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, wobei jedes Zimmer einen privaten Zugang hat. Alle Zimmer bieten Panoramablick auf das Meer und den Pool und geben den Gästen Privatsphäre und Komfort. Alle Zimmer sind für Ferienvermietungen zugelassen und erzielen bereits ein starkes Einkommenspotenzial: mit Nachttarifen von über 150 € pro Zimmer.

Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden im gesamten Innenbereich abgeschlossen, einschließlich neuer Bäder, aktualisierter elektrischer Anlagen, der Installation einer Klimaanlage sowie neuer Fenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Außenanlagen und Fassade sind weiterhin bereit, um weitere Verbesserungen zu ermöglichen, und bieten dem neuen Eigentümer die Gelegenheit, seine eigene Designvision hinzuzufügen.

Die Vielseitigkeit der Immobilie macht sie zu einer Gelegenheit für Lifestyle-Käufer und Investoren. Sie kann als großes Familienhaus mit Gästeunterkunft genossen werden, als betriebenes Boutique-Hospitality-Geschäft dienen oder für Rückzugsorte, private Events und Feiern vermietet werden, wodurch die saisonalen Mieteinnahmen gesteigert werden.

Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und nur wenige Minuten mit dem Auto von Finca Cortesin Hotel & Golf Resort. Dank der guten Anbindung erreichen Sie außerdem das Stadtzentrum von Estepona, internationale Schulen, Restaurants, Golfplätze und lokale Dienstleistungen schnell.

Mit Meerblick, acht Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer touristischen Lizenz und starkem Investitionspotenzial steht diese einzigartige Villa für Wohnen und Einkommen in Estepona.

Wichtige Merkmale:

- Komplett renovierte Villa mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern
- Panoramablick auf das Mittelmeer
- Touristische Lizenz mit Mieteinnahmen
- Flexible Gestaltung mit zwei unabhängigen Flügeln
- Sechs separate Suiten mit eigenem, privatem Zugang
- Wohn- und Essbereich als offene Fläche mit Kamin
- Moderne, komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Große Terrasse mit Meerblick
- Privater Pool
- Potenzial, die Hauptsuite zu erweitern und ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- Neues elektrisches System, Bäder und Klimaanlage
- Neue Fenster mit Doppelverglasung
- Ideal für Boutique-Hotel oder Mietinvestition
- 5 Minuten zu Fuß zum Strand
- 2 Minuten zu Finca Cortesin Golf & Resort
- 10 Minuten bis zum Zentrum von Estepona