Finca/Landgut zu verkaufen in La Font de la Figuera, Valencia

Die 46 Hektar große Finca befindet sich in einem Tal, umgeben von Mandelbäumen und Wald, 15 Minuten von der Ausfahrt der Autobahn A35 und 45 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante entfernt, in der Gemeinde La Font de la Figuera.
Innerhalb des Grundstücks gibt es ein ursprünglich aus Stein und Mörtel erbautes Haus, das vollständig restauriert wurde und seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Das Haus, das sich auf 750 Metern Höhe befindet, hat zwei Etagen und liegt an einem geschützten, ruhigen, aber nicht abgelegenen Ort, umgeben von einem attraktiven Wald, der angenehme Spaziergänge ermöglicht und Brennholz für den Haushalt und den Ofen bereitstellt.
Die Immobilie ist teilweise autark, da sie einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 18.000 Litern zur Regenwassersammlung hat und ihren Strom über ein Generator bezieht. Außerdem gibt es zwei Kamine im Erdgeschoss und einen dänischen Gusseisenofen für Holz oder Pellets im Obergeschoss.
Es ist möglich, Solarpanels zu installieren, einen Solargarten zu bauen oder eine Windkraftanlage zu errichten.
Die durchschnittliche Jahrestemperatur im nächstgelegenen Dorf beträgt 15 °C, wobei August der heißeste Monat mit einer Durchschnittstemperatur von 24,1 °C ist, während die Temperaturen im von Bergen umgebenen Tal, in dem sich das Haus und das Grundstück befinden, etwas kühler sind.
Das Haus besteht aus 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur mit einem Gusseisenofen im Obergeschoss, während das Erdgeschoss ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Wohnzimmer mit einem Badezimmer und eine geräumige Küche mit Speisekammer und Kamin hat.
Es gibt einen 100 m² großen Schuppen, der mit dem Haus verbunden ist, sowie einen Patio mit einem überdachten Grillplatz und einer Garage, zusätzlich zu einem kleinen Geräteraum.
Die 44 Hektar Land bestehen aus 7,4 Hektar alten Mandelbäumen und 38,6 Hektar Wald, Strauchwerk und Weideland. Weder das Ackerland noch der Wald, die Sträucher oder die Weiden wurden seit über 40 Jahren chemisch behandelt.
Sowohl das Haus als auch das Land sind im Grundbuch eingetragen. Darüber hinaus hat das Haus ein eigenes Legalitätszertifikat und ein Energieeffizienz-Zertifikat, das es ermöglicht, als dauerhafte Wohnsitz genutzt zu werden.

Ref. 3701