Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Diese moderne und zeitgenössische, helle und luftige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im begehrten El Prado Gebiet von Arboleas, in fußläufiger Entfernung zu Bars, Restaurants und dem Dorf. Das Dorf Arboleas bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter 2 kleine Supermärkte (einer sonntags geöffnet), ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Tierärzte, eine Post, Banken, ein Fitnessstudio, ein Café, Tapas-Bars und Restaurants. Außerdem gibt es samstags einen wöchentlichen Straßenmarkt. Die größere Stadt Albox ist weniger als 10 Autominuten entfernt und bietet viele weitere Annehmlichkeiten, darunter große Supermärkte wie Lidl, Aldi, Mercadona und Consum, ein 24-Stunden-Medizinzentrum und einen Straßenmarkt dienstags. Die unberührten goldenen Strandresorts von Mojacar Playa, Vera, Garrucha usw. sind über ausgezeichnete Autobahnverbindungen in 20 bis 30 Minuten erreichbar, und es gibt drei Flughäfen in bequemer Reichweite: Almeria und Murcia eine Stunde in jede Richtung, und Alicante ist 2 Stunden von Tür zu Tür entfernt.

Die Villa steht auf einem vollständig ummauerten und privaten Grundstück von 600 m² und ist entweder über ein Fußgängertor oder ein elektrisches Doppeltor zugänglich, das zu einer Auffahrt führt. Der wunderschön gepflegte Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen, mit verschiedenen Sitzbereichen, von denen aus man Sonne oder Schatten genießen kann. Es gibt einen beheizten Swimmingpool (8 x 4), umgeben von einer stilvollen gefliesten Terrasse, die perfekt ist, um die Sonnenstrahlen zu genießen. Eine charmante Holzbar neben dem Pool schafft eine gesellige Atmosphäre, mit ausreichend Platz zum Sonnenbaden und für das Essen im Freien, einschließlich einer fliegenfreien Terrasse, die ideal für Unterhaltung oder Entspannung in der Almería-Sonne ist. Es gibt ein separates Annex mit 1 Schlafzimmer (18 m²), das derzeit für drei Personen eingerichtet ist und einen kleinen Büroraum sowie ein voll ausgestattetes Duschbad umfasst. An der Rückseite des Annex gibt es einen nützlichen Abstellraum für Werkzeuge usw. Hinter der Villa befindet sich eine überdachte Terrasse mit herrlichem Bergblick.

Die Villa verfügt über 132 m² Wohnfläche, mit einer fliegenfreien, geschlossenen Terrasse mit Blick auf den Pool, und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die im gesamten Haus auf außergewöhnlichem Niveau gepflegt werden. Eine Tür führt von der Terrasse in eine moderne und geräumige, voll ausgestattete Küche mit Silestone-Arbeitsplatten, viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Von hier aus führt eine Zugangstür in ein geräumiges Esszimmer und Wohnzimmer. Dieser elegante Raum ist mit natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen Pelletofen und eine dekorative geflieste Feature-Wand. Doppeltüren führen vom Essbereich in einen verglasten Wintergarten, der derzeit als Innenbar und Unterhaltungsraum genutzt wird. Dieser Raum umfasst eine Holzbar, einen Sitzbereich, Kühlschränke, Regale für Gläser und direkten Zugang zur überdachten Terrasse auf der Rückseite, die einen schattigen und komfortablen Bereich bietet, ideal für warme Sommerabende.

Zusätzliche Extras umfassen eine heiße und kalte Klimaanlage im gesamten Haus, Deckenventilatoren, einen beheizten Pool, Solarpanels, unabhängige Gästeunterkünfte, Fliegengitter, mehrere überdachte Terrassen, neue Innenfliesen, Wasser- und Stromanschluss sowie WLAN.

Die Villa kann auf Wunsch möbliert verkauft werden, natürlich vorbehaltlich der Verhandlung. Alles in allem stellt diese Immobilie ein modernes und zeitgenössisches Zuhause in einer sehr gefragten Lage dar.