Strandapartment zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Wohnung mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer in einer Wohnanlage mit Pool in ruhiger Lage in Torremolinos

Stell dir vor, du lebst umgeben von natürlichem Licht, Weite und Meerblick aus jedem Raum. Diese großartige Wohnung mit 89 m² macht es möglich. Sie befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Torremolinos und vereint perfekt Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen.

Eine Wohnung, die sich auszeichnet durch:

Geräumige und helle Räume
Unabhängiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal für gesellige Abende im Freien mit unverbautem Meerblick.

Schlafzimmer mit Aussicht
Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die alle einen Blick auf das Meer bieten, was ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden vermittelt.

Funktionale Küche
Große und gut gestaltete Küche mit Zugang zu einem separaten Waschraum.

Gemeinschaftsbereiche und Extras
Inklusive Parkplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen Pool und einen Gemeinschaftsraum mit Grillbereich, ideal für Familien- oder Freundestreffen.

Bevorzugte Lage
Nur 10 Gehminuten von der Bahnhaltestelle und Bushaltestellen entfernt. Außerdem hast du Supermärkte, Gesundheitszentren und Grünflächen ganz in der Nähe, was deinen Alltag erleichtert.

Weitere Details
Niedrige Gemeinschaftskosten.

Steuern nicht enthalten: ITP /7% in Andalusien) auf den Katasterwert: 400.000 € geschätzt bei 28.000 € (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Ungeachtet der reduzierten Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind) Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert, den Verkaufspreis, der höher ist, fällig.
- Notarkosten. Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
- Grundbuchgebühren. Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung, die im ANHANG I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, in Rechnung gestellt. Ca. 500 € (inkl. MwSt.)
- Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und die Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).
- Agenturgebühren: im Verkaufspreis enthalten.
- Geschätzte Gesamtkosten mit Steuern, Notar und Grundbuch: 29.500 €