Landgrundstück zu verkaufen in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Gemeinsames rustikales Land im Übergangsgebiet mit Entwicklungspotenzial

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die den Wert der Voraussicht auf Entwicklung verstehen. Ibiza bleibt ein Markt mit hoher Stabilität und internationaler Projektion, und das natürliche Wachstum im Süden der Insel unterstreicht das Potenzial dieses Anwesens.

Die Kombination aus Lage, Zugänglichkeit und Grundstückskategorie im Übergang mit einer Geschichte der Requalifikation, die im NNSS enthalten ist und 2009 und 2014 erstmals genehmigt wurde, macht es zu einer der wenigen Landmöglichkeiten mit einer echten Wertsteigerung in den kommenden Jahren.

Beigefügt ist ein beigefügter Plan des Grundstücks mit einem Vorschlag zur Umklassifizierung subsidiärer Vorschriften. Falls es Interesse gibt, sind zusätzliche Unterlagen verfügbar.

Zusammenfassung:

Grundstück von 13.842 m² rustikalem Grundstück im Übergangsbereich, gelegen in der Gemeinde Sant Josep, nur wenige Minuten vom Flughafen Ibiza und dem Stadtzentrum von Sant Jordi entfernt. Das Land ist Teil einer Umgebung mit einer Tendenz zur Urbanisierung und hat eine hohe Wahrscheinlichkeit, in den nächsten fünf Jahren mittelfristig umzuklassifizieren. Jetzt Requalifizierung
in den Subsidiary Rules von 2009 und 2014 vorgesehen.
Das Anwesen stellt eine strategische Chance für Entwickler oder Fonds mit mittel- und langfristiger Vision dar, die daran interessiert sind, die natürliche Entwicklung des Gebiets vorherzusehen.

Stadtrahmen:

Das Land liegt im Süden von Ibiza, innerhalb der Gemeinde Sant Josep de Sa Talaia, weniger als fünf Minuten vom Flughafen und wenige Kilometer von Sant Jordi de Ses Salines entfernt.
Es ist von bebaubarem Land und Entwicklungsgebieten umgeben, mit ausgezeichneter Anbindung und Zugang zu Infrastruktur.

Diese strategische Lage platziert das Objekt auf der natürlichen Wachstumsachse der Insel, mit hoher Nachfrage nach Nutzungen
Wohn- und Dienstleistungsbereiche.

Entwicklungspotenzial:

Das Gebiet entwickelt sich eindeutig in Richtung städtischer Ausdehnung, getrieben durch den Bedarf an Wohnraum und Einrichtungen im südlichen Teil der Insel.

Dieses Objekt bietet einen frühen Einstieg in einen Entwicklungszyklus, der sich bereits zu konsolidieren begonnen hat
angrenzende Gemeinden.

Ihr Potenzial macht es zu einer strategischen Investition für Entwickler mit Vision und Erwartung, die sich in einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel Ibizas positionieren möchten.