Hotel zu verkaufen in Gaucín, Málaga

El Colmenar (Gaucín) – Provinz Málaga

10,9 Hektar • 5 Ferienhäuschen • 2 Hektar baureif • Panoramablick

Historischer Landgutsbetrieb mit enormem Potenzial zur touristischen Entwicklung. Das Anwesen liegt auf 11 Hektar natürlichem, ruhigem Gelände, darunter 2 Hektar baureife Flächen, und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und einem skalierbaren Investitionspotenzial. Früher im Besitz der bekannten Familie Larios (Sherry), bewahrt das Landgut seinen authentischen andalusischen Charakter und bietet gleichzeitig moderne Infrastruktur für Projekte im Bereich Gastlichkeit.

Hervorgehobene Investitionsmerkmale
• 10,9 Hektar privates Grundstück im natürlichen Zustand, einschließlich 2 Hektar, die für den zukünftigen Bau klassifiziert sind: ideal für zusätzliche Unterkünfte, Wellness-Einrichtungen, Glamping oder private Residenzen.
• Großes Gebäude in halb verfallenem Zustand, geeignet zur Umwandlung in weitere touristische Einheiten, Boutiquehotel, private Villa, Wellness-Zentrum oder Pferdeställe.
• Gelegen am Eingang des Cañón de las Buitreras, einer bedeutenden Naturattraktion, die Wanderer, Vogelbeobachter und Abenteuertouristen anzieht.
• Die Stadtverwaltung plant eine neue Wanderroute zu den Buitreras: eine Strecke im Stil des „Camino de Reyes“, die den zukünftigen Besucherzustrom erheblich steigern wird.

Unterkunft – 5 unabhängige rustikale Häuschen
Mit Originalmaterialien und rustikalen Elementen gebaut, bietet jedes Häuschen Privatsphäre, Komfort und Panoramablick.
• 5 unabhängige Einheiten
• Rustikale Innenräume mit Kastanienbalken und andalusischem Charakter
• Jedes Häuschen verfügt über eine Mini-Küche, integriert in einen maßgefertigten Einbauschrank (Küche mit zwei Kochstellen, Spülbecken, kompakter Kühlschrank)
• Kapazität:
• 2 Häuschen für 2 Personen
• 2 Häuschen für 4 Personen
• 1 Häuschen für 6 Personen

• Einige Häuschen haben verbindende Türen: perfekt für Gruppen, Rückzugsorte oder Familienveranstaltungen.

Professionelle Einrichtungen für die Gastronomie
Ideal für Retreats, Landtourismus, Gastronomietourismus, Events und Gruppenaufenthalte.

Küche und Essbereich
• Vollständig ausgestattete Profi-Küche aus Edelstahl, vor Kurzem renoviert mit einer Investition von ca. 60.000 €
• Geräumiger Essbereich mit Holzbalken, für bis zu 40 Personen
• Zwei traditionelle Brotöfen als historische dekorative Elemente
• Unabhängige Toiletten für Männer und Frauen zur Nutzung des Restaurants
• Glastüren, die sich zur breiten Steinterrasse öffnen: ideal für Abendessen im Freien oder Veranstaltungen

Außenbereiche
• Pool mit Salzwasser, natürliche Schatten, Solarium und Außendusche
• Überdachter Grillbereich für Gruppentreffen
• Großzügiger Parkplatz für Gäste
• Reifer Wald, Wege, Vogelgesang und völlige Naturverbindung

Natürliche Umgebung und touristische Attraktivität
Das Komplettgelände ist von Wäldern, Bergen und spektakulären Landschaften umgeben: die ideale Umgebung für Naturfreunde.
• In unmittelbarer Nähe zum Ort El Colmenar
• Leichter Zugang zum beeindruckenden Cañón de las Buitreras
• Ideal für:
• Ökotourismus
• Abenteuertourismus
• Wellness-Retreats und Yoga
• Gastronomische Veranstaltungen
• Ausbau als Landhotel
• Investition in zukünftige touristische Infrastruktur

Warum hebt sich dieses Objekt hervor
• Eine Gelegenheit, ein historisches Landgut mit echtem andalusischem Charakter zu erwerben
• Bereits bestehende Infrastruktur für einen touristischen Betrieb
• Bedeutender Entwicklungsspielraum in baubarem Grundstück
• Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche natürliche Umgebung
• Steigende touristische Nachfrage durch künftige öffentliche Investitionen und neue Wanderwege