Hotel zu verkaufen in Gaucín, Málaga

El Colmenar (Gaucín) – Provinz Málaga
11 Hektar • 5 Touristische Häuschen • 2 Hektar Baugrundstücke • Panoramablick
Historisches Landgut mit enormem Potenzial für touristische Entwicklung. Gelegen auf 11 Hektar natürlichem und ruhigem Gelände, einschließlich 2 Hektar Baugrundstücken, bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und skalierbarem Investitionspotenzial. Ehemals im Besitz der renommierten Familie Larios (Sherry), bewahrt das Anwesen seinen authentischen andalusischen Charakter und bietet gleichzeitig moderne Infrastruktur für Hospitality-Projekte.
Hervorzuhebende Investitionsmerkmale
• 11 Hektar privates, naturbelassenes Gelände, einschließlich 2 Hektar, die für zukünftige Bauprojekte klassifiziert sind – ideal für zusätzliche Unterkünfte, Wellness-Einrichtungen, Glamping oder private Residenzen.
• Großes halbzerfallenes Gebäude, das in weitere touristische Einheiten, ein Boutique-Hotel, eine private Villa, ein Wellness-Zentrum oder Ställe umgewandelt werden kann.
• Befindet sich am Eingang des Cañon de las Buitreras, einer wichtigen natürlichen Attraktion, die Wanderer, Vogelbeobachter und Abenteuer-Touristen anzieht.
• Die Gemeinde plant einen neuen Wanderweg zu den Buitreras – eine Route im Stil des "Camino de Reyes" – die den zukünftigen Besucherfluss erheblich steigern wird.

Unterkunft – 5 Unabhängige Rustikale Häuschen
Gebaut mit originalen Materialien und charmanten rustikalen Elementen, bietet jedes Häuschen Privatsphäre, Komfort und Panoramablick.
• 5 unabhängige Einheiten
• Rustikale Innenräume mit Kastanienbalken und andalusischem Charakter
• Jedes Häuschen verfügt über eine clever in einen maßgefertigten Schrank integrierte Mini-Küche (Zweiflammkocher, Spüle, kompakter Kühlschrank)
• Kapazität:
• 2 Häuschen für 2 Personen
• 2 Häuschen für 4 Personen
• 1 Häuschen für 6 Personen

• Einige Häuschen verfügen über verbindende Türen – perfekt für Gruppen, Rückzüge oder Familienveranstaltungen.

Professionelle Einrichtungen für die Gastronomie
Perfekt für Rückzüge, ländlichen Tourismus, gastronomischen Tourismus, Veranstaltungen und Gruppenaufenthalte.
Küche und Speisesaal
• Vollständig ausgestattete Profiküche aus Edelstahl, kürzlich mit einer Investition von ca. 60.000 € renoviert
• Geräumiger Speisesaal mit Holzträgern für bis zu 40 Personen
• Zwei traditionelle Brotbacköfen als historische Dekorationselemente
• Separate Toiletten für Männer und Frauen zur Nutzung des Restaurants
• Glastüren, die sich zur großzügigen Steinterrasse öffnen – ideal für Abendessen im Freien oder Veranstaltungen

Außenbereiche
• Salzwasserpool mit natürlichen Schatten, Sonnenterrasse und Außendusche
• Überdachter Grillbereich für Gruppentreffen
• Großzügiger Parkplatz für Gäste
• Reifer Wald, Wanderwege, Vogelgesang und totale Eintauchen in die Natur

Natürliche Umgebung und touristische Attraktivität
Die Anlage ist von Wäldern, Bergen und spektakulären Landschaften umgeben – die ideale Umgebung für Naturliebhaber.
• In unmittelbarer Nähe zum Dorf El Colmenar
• Leichter Zugang zur beeindruckenden Cañon de las Buitreras
• Ideal für:
• Ökotourismus
• Abenteuertourismus
• Wellness- und Yoga-Retreats
• Gastronomische Veranstaltungen
• Expansion als ländliches Hotel
• Investitionen in zukünftige touristische Infrastruktur

Warum diese Immobilie herausragt
• Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit authentischer andalusischer Seele zu erwerben
• Bereits etablierte Infrastruktur für einen rentablen touristischen Betrieb
• Bedeutender Spielraum für zukünftige Entwicklungen auf Baugrundstücken
• Frieden, Privatsphäre und eine unvergleichliche natürliche Umgebung
• Wachsende touristische Nachfrage dank bevorstehender öffentlicher Investitionen und neuer Wanderwege