Bauplatz zu verkaufen in Ciudad Real Stadt, Ciudad Real

Grundstück mit 149 m² bebaut, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, 0 WCs, Urban, Premium-Baugrundstück an der Plaza de Cervantes, 2
Exklusives Bauprojekt im Herzen von Ciudad Real.
Strategische Lage und garantierte Rentabilität.

Wir präsentieren eine der äußerst seltenen Investitionsmöglichkeiten, die an der emblematischen Plaza de Cervantes verfügbar sind. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Grundstück, sondern ein vertikales Bauprojekt, das darauf ausgelegt ist, die Rendite in einem der Gebiete mit der höchsten Wohn- und Gewerbenachfrage der Stadt zu maximieren.

Das Objekt ermöglicht eine gemischte Nutzung (Ladenlokal + Büros + Wohnungen), verteilt auf 7 Ebenen (Erdgeschoss + 6 Etagen).

Detaillierte Verteilung des Projekts:

Zugangsebene (151 m²): Strategischer Raum, der ein Geschäftslokal von 105 m² mit maximaler Fußgänger-Sichtbarkeit und funktional gestalteten Gemeinschaftsbereichen umfasst.

1. Etage - Professioneller Raum (158 m²): Etage, die für Geschäfte mit zwei unabhängigen Büros (68 m² und 73 m²) vorgesehen ist, ideal für professionelle Büros im Verwaltungszentrum der Stadt.

2. und 3. Etage - Wohnungstypen:
Wohnung A (52 m²): Funktionale 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles oder Paare (hohe Mietnachfrage).
Wohnung B (89 m²): Familienwohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche-Waschküche, Badezimmer, WC und privater Terrasse.

4. und 5. Etage - Großformat (155 m² pro Etage): Eine einzige Wohnung pro Etage für maximale Privatsphäre. 4 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche-Waschküche und Hauptsuite mit Ankleidezimmer und integriertem Badezimmer.

6. Etage - Die Luxus-Dachgeschosswohnung (155 m²): Das Juwel des Projekts. Wohnung mit 4 Zimmern, die die gleiche Qualität wie die unteren Etagen aufweist, jedoch mit einem exklusiven Mehrwert: direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer privaten Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Plaza de Cervantes.

Katasterreferenz: 9756811VJ1195N0006IY